Rue de Maintenon, Gallardon
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 000 €
Premier quartile
195 500 €
Dernier quartile
299 340 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 350 € | 2 572 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 77 | 1 décembre 2025 |
| 340 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | Rue de Maintenon | 16 octobre 2025 |
| 253 500 € | 868 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | n° 174 | 11 octobre 2025 |
| 209 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 171 | 6 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 9 p. | n° 6 | 5 juin 2025 |
| 225 650 € | 1 054 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 76 | 7 septembre 2024 |
| 238 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 88 | 15 juillet 2024 |
| 241 600 € | 2 911 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 78 | 4 mars 2024 |
| 195 500 € | 3 371 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 101 | 25 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 134 | 7 août 2023 |
| 360 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 49 | 26 mai 2023 |
| 291 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | n° 72 | 14 avril 2023 |
| 190 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 59 | 4 janvier 2023 |
| 229 000 € | 3 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 107 | 9 novembre 2022 |
| 276 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 75 | 2 septembre 2022 |
| 336 450 € | 1 734 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 45 | 30 juin 2022 |
| 265 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | n° 133 | 27 juin 2022 |
| 310 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 114 | 29 octobre 2021 |
| 110 000 € | 632 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 129 | 26 octobre 2021 |
| 214 400 € | 2 978 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 107 | 15 octobre 2021 |
| 170 000 € | 924 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 9 | 18 septembre 2021 |
| 299 340 € | 2 581 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 35 | 9 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 156 | 1 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.