Rue des Masures, Poses
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
262 500 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 65 | 19 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mai 2024 |
| 92 000 € | 876 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 55 | 27 mars 2024 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 26 décembre 2023 |
| 262 500 € | 3 697 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 22 décembre 2023 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | n° 102 | 7 décembre 2023 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 72 | 29 novembre 2023 |
| 179 500 € | 718 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | n° 165 | 29 mars 2023 |
| 455 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 161 | 28 novembre 2022 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 2 | 21 novembre 2022 |
| 235 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 19 | 18 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 35 | 25 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 122 | 23 avril 2022 |
| 85 800 € | 1 907 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 64 | 30 décembre 2021 |
| 318 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | n° 48 | 30 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 105 | 1 juillet 2021 |
| 150 000 € | 708 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | n° 124 | 24 juin 2021 |
| 279 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 107 | 18 juin 2021 |
| 88 350 € | 1 380 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 22 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 64 | 12 mars 2021 |
| 215 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 13 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.