Rue Pierre Semard, Portes-lès-Valence
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
111 500 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 500 € | 3 194 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juillet 2025 |
| 114 300 € | 1 786 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 14 mai 2025 |
| 131 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 26 février 2025 |
| 145 850 € | 2 114 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 31 janvier 2025 |
| 134 500 € | 1 747 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 10 décembre 2024 |
| 174 900 € | 2 396 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 29 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 30 janvier 2024 |
| 58 000 € | 1 933 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 3 | 30 janvier 2024 |
| 144 380 € | 2 533 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 13 | 4 décembre 2023 |
| 119 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 4 octobre 2023 |
| 138 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 13 septembre 2023 |
| 153 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 19 juin 2023 |
| 93 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 9 mai 2023 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 5 avril 2023 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 7 septembre 2022 |
| 121 650 € | 1 622 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 133 700 € | 1 966 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 4 juillet 2022 |
| 123 500 € | 1 930 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 21 juin 2022 |
| 141 600 € | 1 839 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 21 juin 2022 |
| 215 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mai 2022 |
| 97 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 5 mai 2022 |
| 300 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | n° 22 | 17 février 2022 |
| 210 900 € | 2 511 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 10 novembre 2021 |
| 155 900 € | 2 025 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 20 octobre 2021 |
| 211 240 € | 2 641 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 6 septembre 2021 |
| 117 430 € | 2 025 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 8 | 22 juin 2021 |
| 103 200 € | 1 638 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 26 avril 2021 |
| 92 400 € | 1 359 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 20 avril 2021 |
| 132 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 12 avril 2021 |
| 148 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 12 mars 2021 |
| 111 500 € | 1 448 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 17 février 2021 |
| 102 800 € | 1 335 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.