Rue Etienne Oehmichen, Valentigney
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
63 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 25 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 16 juillet 2025 |
| 22 000 € | 512 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 30 | 3 juillet 2025 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 28 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 39 | 27 janvier 2025 |
| 163 000 € | 734 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | n° 29 | 27 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 39 | 2 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 20 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 15 janvier 2024 |
| 51 500 € | 817 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 15 janvier 2024 |
| 975 000 € | 457 €/m² | Local commercial · 2135 m² | n° 59 | 15 novembre 2023 |
| 60 500 € | 960 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 14 novembre 2023 |
| 239 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 61 | 10 octobre 2023 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 18 septembre 2023 |
| 114 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 55 | 31 août 2023 |
| 72 200 € | 963 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 25 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 8 mars 2023 |
| 133 500 € | 1 451 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 51 | 5 septembre 2022 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 27 juillet 2021 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.