Rue des Graviers, Valentigney
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
165 300 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 831 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 93 | 24 décembre 2025 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 22 décembre 2025 |
| 165 550 € | 1 283 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 51 | 13 mars 2025 |
| 165 300 € | 415 €/m² | Maison · 398 m² · 10 p. | n° 64 | 25 février 2025 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Rue des Graviers | 23 décembre 2024 |
| 29 900 € | 712 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 48 | 17 octobre 2024 |
| 279 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | n° 50 | 2 octobre 2024 |
| 159 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 87 | 23 septembre 2024 |
| 29 900 € | 712 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 48 | 8 juillet 2024 |
| 48 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 14 mai 2024 |
| 130 200 € | 1 713 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | n° 29 | 12 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 19 mars 2024 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 117 | 26 janvier 2024 |
| 28 000 € | 483 €/m² | Appartement · 58 m² | n° 40 | 23 octobre 2023 |
| 175 000 € | 587 €/m² | Appartement · 298 m² · 5 p. | n° 40 | 16 octobre 2023 |
| 142 800 € | 1 831 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 25 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 31 juillet 2023 |
| 187 500 € | 2 180 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 111 | 3 juillet 2023 |
| 333 700 € | 3 178 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 39 | 31 mai 2023 |
| 189 200 € | 1 342 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 161 | 22 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 6 décembre 2022 |
| 100 000 € | 478 €/m² | Appartement · 209 m² · 3 p. | n° 37 | 24 juin 2022 |
| 42 500 € | 1 417 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 19 mai 2022 |
| 27 000 € | 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 48 | 9 février 2022 |
| 39 500 € | 1 162 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 8 février 2022 |
| 132 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 30 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.