Prix immobilier à Mandeure
sur les 12 derniers mois publiés · 68 ventes · 308 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mandeure (25350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
54 500 €
Dernier quartile
132 000 €
Sur tout l’historique
1 045 €/m²
Habitants
4 612
Où se sont faites les ventes à Mandeure
Par type de bien
Dernières ventes à Mandeure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 246 Cité du Mexique | 24 décembre 2025 |
| 87 800 € | 1 394 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 112 Cité du Maroc | 20 décembre 2025 |
| 124 580 € | 2 265 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Rue sous la Cote | 18 décembre 2025 |
| 41 000 € | 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 50 Rue du 17 Novembre | 17 décembre 2025 |
| 30 000 € | 222 €/m² | Local commercial · 135 m² | 44 Rue de Beaulieu | 16 décembre 2025 |
| 190 000 € | 699 €/m² | Appartement · 272 m² · 2 p. | 64 Rue du 17 Novembre | 15 décembre 2025 |
| 237 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 20 Rue des Granges | 12 décembre 2025 |
| 169 450 € | 1 228 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 54 Rue de Beaulieu | 12 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 51 Rue de l’Eglise | 6 décembre 2025 |
| 124 400 € | 1 681 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 19 Rue de l’Eglise | 5 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Rue du Canal | 3 décembre 2025 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 96 Rue du 17 Novembre | 29 novembre 2025 |
| 48 000 € | 264 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | 81 Rue du 17 Novembre | 28 novembre 2025 |
| 39 000 € | 527 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 28 novembre 2025 |
| 129 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue du Chene | 27 novembre 2025 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 218 Cité du Mexique | 24 novembre 2025 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | 96 Rue du 17 Novembre | 20 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Rue du Canal | 18 novembre 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 37 Rue de l’Eglise | 10 novembre 2025 |
| 77 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 67 Cité Roses | 30 octobre 2025 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 274 Cité du Mexique | 27 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue des Anglots | 13 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue sous la Cote | 6 octobre 2025 |
| 203 600 € | 1 740 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | Rue des Granges | 29 septembre 2025 |
| 114 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 4 septembre 2025 |
| 97 200 € | 1 080 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 29 Rue de Champvaudon et du Maqui | 28 août 2025 |
| 123 050 € | 1 172 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 29 Rue du Pont | 7 août 2025 |
| 100 000 € | 417 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 20 Rue de l’Eglise | 29 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Les Montoilles | 24 juillet 2025 |
| 62 500 € | 440 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 13 Rue du Temple | 9 juillet 2025 |
| 121 600 € | 1 559 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 13 Rue de la Fontaine | 9 juillet 2025 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 66 Rue du 17 Novembre | 3 juillet 2025 |
| 89 800 € | 670 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 15 Rue de la Citadelle | 2 juillet 2025 |
| 54 500 € | 592 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 1 juillet 2025 |
| 35 000 € | 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 44 Rue de Beaulieu | 30 juin 2025 |
| 83 333 € | 926 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Essarts Balangier | 30 juin 2025 |
| 96 000 € | 807 €/m² | Maison · 119 m² · 8 p. | 28 Rue de Courcelotte | 26 juin 2025 |
| 42 000 € | 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 309 Cité du Mexique | 18 juin 2025 |
| 54 000 € | 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 299 Cité du Mexique | 17 juin 2025 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 4 Rue des Granges | 10 juin 2025 |
| 102 100 € | 1 276 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Vie de Coudroye | 5 juin 2025 |
| 61 600 € | 933 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 28 mai 2025 |
| 155 000 € | 587 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 1 Rue du Chene | 28 mai 2025 |
| 88 700 € | 1 386 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 30 Rue du Pont | 28 mai 2025 |
| 46 000 € | 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 242 Cité du Mexique | 26 mai 2025 |
| 99 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Résidence les Varoilles | 13 mai 2025 |
| 38 300 € | 440 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 12 Rue du Pont | 13 mai 2025 |
| 190 250 € | 1 903 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue de la Fontenotte | 13 mai 2025 |
| 97 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 30 avril 2025 |
| 171 130 € | 1 821 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 55 Rue de Beaulieu | 29 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | 7 Rue de la Citadelle | 29 avril 2025 |
| 269 000 € | 666 €/m² | Maison · 404 m² · 5 p. | 26 Rue des Granges | 26 avril 2025 |
| 126 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 37 Rue des Granges | 25 avril 2025 |
| 22 000 € | 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 81 Rue du 17 Novembre | 24 avril 2025 |
| 139 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 14 Rue de l’Ancien Marche | 23 avril 2025 |
| 81 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 19 Rue Romaine | 23 avril 2025 |
| 41 200 € | 665 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 226 Cité du Mexique | 22 avril 2025 |
| 299 950 € | 882 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 32 Rue de la Tuilerie | 11 avril 2025 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Cites Nouvelles | 31 mars 2025 |
| 47 000 € | 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 46 Rue du 17 Novembre | 31 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,31 €/m²
de 9,9 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mandeure reposent sur 638 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mandeure →
Rue par rue à Mandeure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mandeure ?
Le prix médian au m² à Mandeure s’établit à 1 025 €/m², calculé sur 68 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 500 € et 132 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mandeure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mandeure a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mandeure ?
Le prix médian pour une maison à Mandeure est de 115 000 €, soit 1 269 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 800 € et 139 000 €.
Combien coûte un appartement à Mandeure ?
Le prix médian pour un appartement à Mandeure est de 50 000 €, soit 806 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 101 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 308 ventes sont disponibles au total pour Mandeure.