Route de Lausanne, Les Hôpitaux-Neufs
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 600 €
Premier quartile
82 400 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 309 090 € | 4 416 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 22 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 20 | 2 octobre 2025 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 26 septembre 2025 |
| 268 370 € | 3 085 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 31 | 22 juillet 2025 |
| 132 600 € | 2 947 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 20 | 27 février 2025 |
| 57 500 € | 1 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 20 février 2025 |
| 217 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 28 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 15 | 21 janvier 2025 |
| 118 750 € | 3 045 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 266 900 € | 2 780 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 12 | 29 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 20 | 16 septembre 2024 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 3 septembre 2024 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 2 août 2024 |
| 294 450 € | 2 538 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 4 | 18 juillet 2024 |
| 81 216 € | 541 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 3 | 5 juillet 2024 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 18 avril 2024 |
| 129 675 € | 2 447 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 5 avril 2024 |
| 78 310 € | 2 303 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 26 février 2024 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 19 | 22 février 2024 |
| 263 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 26 janvier 2024 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 31 | 24 novembre 2023 |
| 133 210 € | 3 098 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 15 | 27 juin 2023 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 2 | 5 mai 2023 |
| 195 200 € | 3 050 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 15 | 24 avril 2023 |
| 146 850 € | 2 448 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 20 février 2023 |
| 100 550 € | 2 793 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 13 janvier 2023 |
| 469 040 € | 2 288 €/m² | Appartement · 205 m² · 5 p. | n° 31 | 16 novembre 2022 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 15 | 16 septembre 2022 |
| 273 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 12 | 1 septembre 2022 |
| 86 000 € | 1 870 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 14 | 6 juillet 2022 |
| 82 400 € | 2 227 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 12 | 28 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 16 décembre 2021 |
| 76 320 € | 2 181 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 11 | 16 septembre 2021 |
| 160 396 € | 1 283 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 9 | 16 septembre 2021 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 12 | 8 septembre 2021 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 30 mars 2021 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 15 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.