Rue Nationale, Roche-lez-Beaupré
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
83 700 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 700 € | 1 871 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 31 octobre 2025 |
| 120 500 € | 1 470 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 46 | 21 août 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 30 | 7 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 20 février 2025 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 30 | 24 décembre 2024 |
| 83 700 € | 1 495 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 46 | 29 novembre 2024 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 30 | 3 septembre 2024 |
| 68 600 € | 2 144 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mai 2024 |
| 58 900 € | 1 683 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 29 avril 2024 |
| 39 500 € | 1 129 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 29 décembre 2023 |
| 160 000 € | 320 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 46 | 30 juin 2023 |
| 225 500 € | 2 819 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 59 | 3 février 2023 |
| 148 500 € | 1 456 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 12 | 21 novembre 2022 |
| 266 500 € | 1 269 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | n° 46 | 20 septembre 2022 |
| 79 723 € | 1 092 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 50 | 2 septembre 2022 |
| 193 500 € | 6 911 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 28 juillet 2022 |
| 99 000 € | 846 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 46 | 25 mai 2022 |
| 104 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 46 | 19 mai 2022 |
| 210 300 € | 1 402 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 16 | 3 mai 2022 |
| 95 000 € | 552 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | n° 46 | 6 avril 2022 |
| 186 410 € | 1 553 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 5 | 29 novembre 2021 |
| 97 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 46 | 16 août 2021 |
| 84 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 9 août 2021 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 10 | 6 août 2021 |
| 223 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 33 | 2 août 2021 |
| 84 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 25 juin 2021 |
| 34 276 € | 399 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 59 | 24 mars 2021 |
| 203 100 € | 2 477 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 59 | 2 mars 2021 |
| 83 500 € | 542 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 46 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 62,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.