Avenue du Limousin, Guéret
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 30 avril 2025 |
| 74 818 € | 831 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 43 | 21 mars 2025 |
| 109 800 € | 1 339 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 97 | 8 janvier 2025 |
| 27 000 € | 551 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 30 décembre 2024 |
| 63 000 € | 237 €/m² | Appartement · 266 m² · 4 p. | n° 39 | 15 novembre 2024 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 76 | 18 juillet 2024 |
| 149 000 € | 819 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 116 | 13 juin 2024 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 14 | 4 avril 2024 |
| 85 000 € | 766 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 12 | 26 octobre 2023 |
| 36 000 € | 414 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 86 | 19 septembre 2023 |
| 111 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 7 | 5 septembre 2023 |
| 65 000 € | 188 €/m² | Maison · 346 m² · 10 p. | n° 40 | 12 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 35 | 25 février 2023 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 136 | 19 janvier 2023 |
| 84 140 € | 565 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 50 | 28 novembre 2022 |
| 62 000 € | 816 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 219 500 € | 762 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | n° 66 | 31 août 2022 |
| 83 000 € | 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 11 février 2022 |
| 85 000 € | 578 €/m² | Appartement · 147 m² · 1 p. | n° 6 | 20 septembre 2021 |
| 55 000 € | 444 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 36 | 31 août 2021 |
| 25 000 € | 321 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 9 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 37 | 14 juin 2021 |
| 260 000 € | 1 004 €/m² | Appartement · 259 m² · 3 p. | n° 20 | 29 janvier 2021 |
| 142 000 € | 826 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | n° 27 | 21 janvier 2021 |
| 43 500 € | 870 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.