Rue du Sentier, Saint-Quentin
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
42 500 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 24 | 9 juillet 2025 |
| 154 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 110 | 17 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 42 | 12 décembre 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 9 octobre 2024 |
| 73 700 € | 838 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 50 | 29 mai 2024 |
| 84 000 € | 894 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 131 | 19 février 2024 |
| 143 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 152 | 24 janvier 2024 |
| 35 000 € | 372 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 131 | 10 octobre 2023 |
| 139 600 € | 1 662 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 156 | 28 mars 2023 |
| 42 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 13 | 15 février 2023 |
| 125 350 € | 1 567 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 107 | 23 novembre 2022 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 19 | 22 septembre 2022 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 46 | 13 avril 2022 |
| 38 000 € | 458 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 1 février 2022 |
| 51 000 € | 850 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 22 | 22 janvier 2022 |
| 98 500 € | 1 094 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 30 | 9 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 94 | 19 juin 2021 |
| 94 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 123 | 11 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 102 | 13 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 16 | 27 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.