Rue Vinchon, Laon
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 1 p. | n° 47 | 4 décembre 2025 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 26 septembre 2025 |
| 164 871 € | 1 374 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 11 | 26 septembre 2025 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 69 | 18 août 2025 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 8 | 31 janvier 2025 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 30 janvier 2025 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 6 | 29 novembre 2024 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 10 | 17 juin 2024 |
| 53 000 € | 541 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 19 | 12 octobre 2023 |
| 13 000 € | 310 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | n° 12 | 12 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 21 | 7 août 2023 |
| 209 900 € | 889 €/m² | Appartement · 236 m² · 3 p. | n° 50 | 26 juin 2023 |
| 27 500 € | 1 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 16 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | n° 2 | 25 janvier 2023 |
| 81 900 € | 952 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 57 | 16 décembre 2022 |
| 54 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 32 | 26 octobre 2022 |
| 39 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 6 avril 2022 |
| 134 950 € | 1 153 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 52 | 25 mars 2022 |
| 44 250 € | 1 029 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 17 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 11 | 21 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 473 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | n° 59 | 11 juin 2021 |
| 38 000 € | 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.