Avenue Jean Jaures, Bourges
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 500 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
138 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 500 € | 1 719 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 25 juillet 2025 |
| 75 000 € | 195 €/m² | Local commercial · 384 m² | n° 19 | 24 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 23 mai 2025 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 48 | 5 mai 2025 |
| 45 000 € | 388 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 56 | 20 décembre 2024 |
| 49 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 42 | 6 juin 2024 |
| 233 755 € | 1 461 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 56 | 14 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 31 | 22 mars 2024 |
| 195 000 € | 1 318 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 28 | 28 novembre 2023 |
| 48 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 10 novembre 2023 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 21 juillet 2023 |
| 105 010 € | 1 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 56 | 11 juillet 2023 |
| 149 500 € | 1 892 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 42 | 28 juin 2023 |
| 123 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 56 | 6 avril 2023 |
| 153 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 3 | 6 janvier 2023 |
| 53 000 € | 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 26 octobre 2022 |
| 108 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 1 août 2022 |
| 54 820 € | 2 383 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 28 juillet 2022 |
| 77 500 € | 1 192 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 31 mai 2022 |
| 76 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mai 2022 |
| 25 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 2 | 6 mai 2022 |
| 84 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 9 | 9 février 2022 |
| 133 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 56 | 18 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 28 | 23 septembre 2021 |
| 8 500 € | 708 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 56 | 2 juillet 2021 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 13 | 3 mai 2021 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 16 avril 2021 |
| 44 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 56 | 12 avril 2021 |
| 58 810 € | 2 557 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 12 avril 2021 |
| 247 000 € | 1 715 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 48 | 31 mars 2021 |
| 63 000 € | 716 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 44 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.