Rue Martin Siemens, Bourges
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 30 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 27 février 2025 |
| 84 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 16 décembre 2024 |
| 73 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 12 décembre 2024 |
| 98 600 € | 1 826 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 13 novembre 2024 |
| 88 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 19 septembre 2024 |
| 110 500 € | 2 046 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juillet 2024 |
| 111 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 14 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 26 janvier 2023 |
| 66 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 20 décembre 2022 |
| 109 500 € | 2 028 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 20 septembre 2022 |
| 92 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juin 2022 |
| 79 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 20 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 15 avril 2022 |
| 77 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 7 février 2022 |
| 78 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 26 octobre 2021 |
| 77 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 24 septembre 2021 |
| 81 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 14 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 11 mai 2021 |
| 81 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 12 avril 2021 |
| 59 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.