Rue de Gionne, Bourges
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
194 999 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 42 | 10 juillet 2025 |
| 156 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 78 | 2 juillet 2025 |
| 147 500 € | 1 521 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 73 | 27 mai 2025 |
| 134 625 € | 1 402 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 96 | 27 décembre 2024 |
| 59 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 42 | 28 novembre 2024 |
| 170 000 € | 746 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 74 | 12 novembre 2024 |
| 159 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 98 | 5 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 78 | 15 juillet 2024 |
| 324 600 € | 2 193 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 118 | 15 juillet 2024 |
| 52 500 € | 1 458 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 20 juin 2024 |
| 160 000 € | 393 €/m² | Local commercial · 407 m² | n° 44 | 17 avril 2024 |
| 82 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 112 | 1 mars 2024 |
| 90 000 € | 221 €/m² | Local commercial · 407 m² | n° 44 | 24 octobre 2023 |
| 194 999 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 16 | 23 août 2023 |
| 125 900 € | 1 272 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 40 | 7 août 2023 |
| 185 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 17 | 30 juin 2023 |
| 271 650 € | 1 224 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | n° 76 | 8 juin 2023 |
| 212 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Rue de Gionne | 24 février 2023 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | n° 52 | 4 octobre 2022 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue de Gionne | 15 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 67 | 20 janvier 2022 |
| 530 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 436 m² · 6 p. | n° 37 | 20 décembre 2021 |
| 72 000 € | 986 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 27 | 30 août 2021 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 62 | 26 août 2021 |
| 54 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 42 | 15 juillet 2021 |
| 154 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 94 | 2 juillet 2021 |
| 151 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 32 | 24 mars 2021 |
| 52 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 42 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.