Rue Charlet, Bourges
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 500 € | 2 969 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 190 | 27 novembre 2025 |
| 48 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 72 | 21 novembre 2025 |
| 470 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 23 | 21 novembre 2025 |
| 76 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 154 | 12 novembre 2025 |
| 124 300 € | 1 053 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 121 | 29 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 101 | 22 octobre 2025 |
| 124 450 € | 1 055 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 121 | 25 septembre 2025 |
| 90 900 € | 1 748 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 121 | 22 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 125 | 25 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 15 | 7 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 125 | 10 juin 2025 |
| 69 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 51 | 10 juin 2025 |
| 375 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 70 | 16 mai 2025 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 121 | 30 avril 2025 |
| 249 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 96 | 27 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 125 | 15 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 125 | 28 février 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 186 | 26 février 2025 |
| 52 000 € | 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 121 | 8 janvier 2025 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 121 | 18 décembre 2024 |
| 81 750 € | 1 363 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 25 | 10 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 125 | 13 septembre 2024 |
| 66 600 € | 951 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 121 | 6 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 121 | 6 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 121 | 19 août 2024 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 84 | 25 juillet 2024 |
| 54 464 € | 893 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 25 juillet 2024 |
| 390 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 70 | 20 juin 2024 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 34 | 19 juin 2024 |
| 53 000 € | 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 125 | 6 juin 2024 |
| 83 500 € | 1 369 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 121 | 28 mai 2024 |
| 122 000 € | 946 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 62 | 24 avril 2024 |
| 79 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 125 | 19 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 125 | 9 avril 2024 |
| 77 250 € | 1 355 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 125 | 1 mars 2024 |
| 71 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 26 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 18 janvier 2024 |
| 99 500 € | 1 631 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 121 | 19 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 29 novembre 2023 |
| 71 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 125 | 19 octobre 2023 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 1 | 28 septembre 2023 |
| 53 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 102 | 7 septembre 2023 |
| 146 000 € | 936 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 62 | 24 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 121 | 3 juillet 2023 |
| 103 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 194 | 30 juin 2023 |
| 88 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 125 | 16 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 125 | 28 février 2023 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 125 | 24 février 2023 |
| 73 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 121 | 6 février 2023 |
| 106 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 121 | 3 janvier 2023 |
| 109 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 30 décembre 2022 |
| 255 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Rue Charlet | 19 décembre 2022 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 121 | 28 septembre 2022 |
| 350 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 75 | 11 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 190 | 8 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 112 | 30 juin 2022 |
| 157 500 € | 1 658 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 196 | 24 mars 2022 |
| 72 398 € | 1 034 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 121 | 4 mars 2022 |
| 79 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 121 | 18 février 2022 |
| 76 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 121 | 17 février 2022 |
| 69 500 € | 869 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 9 | 14 février 2022 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 125 | 21 janvier 2022 |
| 75 400 € | 1 236 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 121 | 6 janvier 2022 |
| 79 673 € | 1 138 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 121 | 17 décembre 2021 |
| 73 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 121 | 15 décembre 2021 |
| 77 500 € | 1 230 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 125 | 13 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 125 | 24 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 121 | 14 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 144 | 15 septembre 2021 |
| 79 000 € | 1 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 121 | 9 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 51 | 17 juin 2021 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 61 | 17 juin 2021 |
| 272 750 € | 2 812 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 128 | 14 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 121 | 25 mai 2021 |
| 209 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 61 | 29 avril 2021 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 121 | 12 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Rue Charlet | 26 mars 2021 |
| 61 700 € | 2 057 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 18 mars 2021 |
| 48 500 € | 851 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 125 | 5 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | Rue Charlet | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.