Rue Edouard Vaillant, Bourges
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
99 000 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 860 € | 1 016 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 122 | 25 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 67 | 6 novembre 2025 |
| 94 500 € | 1 454 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Rue Edouard Vaillant | 30 octobre 2025 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 97 | 9 octobre 2025 |
| 64 600 € | 1 615 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 107 | 16 septembre 2025 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 108 | 14 août 2025 |
| 100 000 € | 935 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 67 | 18 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | Rue Edouard Vaillant | 9 mai 2025 |
| 87 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 92 | 28 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | Rue Edouard Vaillant | 11 mars 2025 |
| 65 060 € | 1 914 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 112 | 11 mars 2025 |
| 93 400 € | 873 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 67 | 6 mars 2025 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Rue Edouard Vaillant | 27 février 2025 |
| 148 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | Rue Edouard Vaillant | 21 février 2025 |
| 113 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 67 | 13 février 2025 |
| 43 500 € | 1 403 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Rue Edouard Vaillant | 18 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 107 | 5 décembre 2024 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 56 | 16 septembre 2024 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 74 | 7 août 2024 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 3 août 2024 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 3 août 2024 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 67 | 26 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 48 | 24 juillet 2024 |
| 43 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 53 | 30 avril 2024 |
| 41 500 € | 2 306 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 49 | 10 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 86 | 30 janvier 2024 |
| 41 500 € | 1 383 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 91 | 17 janvier 2024 |
| 83 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 36 | 4 janvier 2024 |
| 47 900 € | 1 916 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 69 | 13 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 67 | 9 décembre 2023 |
| 54 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 107 | 1 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 72 | 29 novembre 2023 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | Rue Edouard Vaillant | 7 septembre 2023 |
| 57 000 € | 1 096 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 38 | 6 septembre 2023 |
| 59 600 € | 1 656 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | Rue Edouard Vaillant | 20 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 55 | 7 juillet 2023 |
| 27 500 € | 529 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 94 | 26 avril 2023 |
| 27 500 € | 529 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 94 | 26 avril 2023 |
| 82 500 € | 3 056 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 69 | 27 mars 2023 |
| 53 500 € | 1 338 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 55 | 10 mars 2023 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 51 | 26 janvier 2023 |
| 39 000 € | 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 55 | 20 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | Rue Edouard Vaillant | 29 décembre 2022 |
| 127 000 € | 969 €/m² | Appartement · 131 m² · 2 p. | n° 119 | 23 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 97 | 22 décembre 2022 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 56 | 27 octobre 2022 |
| 62 500 € | 1 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 107 | 19 octobre 2022 |
| 66 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue Edouard Vaillant | 6 octobre 2022 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | Rue Edouard Vaillant | 29 septembre 2022 |
| 67 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 107 | 23 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 110 | 21 septembre 2022 |
| 54 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 86 | 21 septembre 2022 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 24 août 2022 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 17 août 2022 |
| 233 900 € | 1 181 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 100 | 3 août 2022 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Rue Edouard Vaillant | 3 août 2022 |
| 100 000 € | 704 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 111 | 3 août 2022 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 108 | 3 août 2022 |
| 30 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 49 | 25 juillet 2022 |
| 50 732 € | 2 206 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 107 | 11 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Rue Edouard Vaillant | 6 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 97 | 20 juin 2022 |
| 76 000 € | 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 67 | 20 juin 2022 |
| 50 500 € | 1 365 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 86 | 25 mai 2022 |
| 99 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 97 | 29 avril 2022 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 86 | 20 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 53 | 8 avril 2022 |
| 133 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 128 | 22 mars 2022 |
| 244 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 142 | 28 février 2022 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 49 | 22 février 2022 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 1 février 2022 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 124 | 29 décembre 2021 |
| 48 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 22 décembre 2021 |
| 94 500 € | 1 432 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 53 | 20 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 6 décembre 2021 |
| 35 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 107 | 27 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | n° 95 | 21 octobre 2021 |
| 133 960 € | 1 576 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue Edouard Vaillant | 22 septembre 2021 |
| 62 625 € | 1 842 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | Rue Edouard Vaillant | 8 septembre 2021 |
| 46 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 53 | 29 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
174 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.