Rue de l’Ile d’Or, Bourges
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 172 €/m² | Local commercial · 1800 m² | n° 3 | 18 novembre 2025 |
| 49 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 1 octobre 2025 |
| 58 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 17 juillet 2025 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 16 | 8 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 12 juin 2025 |
| 73 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 11 février 2025 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 28 janvier 2025 |
| 94 500 € | 1 783 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 23 janvier 2025 |
| 62 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1 | 15 janvier 2025 |
| 86 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 16 octobre 2024 |
| 272 000 € | 130 €/m² | Local commercial · 2097 m² | n° 3 | 3 juillet 2024 |
| 238 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2024 |
| 42 000 € | 840 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 24 | 5 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2023 |
| 66 000 € | 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juin 2023 |
| 34 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 12 juin 2023 |
| 75 300 € | 1 369 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 11 mai 2023 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1 | 17 avril 2023 |
| 57 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 7 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue de l’Ile d’Or | 31 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue de l’Ile d’Or | 2 mars 2023 |
| 102 000 € | 1 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 7 février 2023 |
| 210 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 132 m² · 2 p. | n° 9 | 29 décembre 2022 |
| 92 600 € | 908 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 12 décembre 2022 |
| 77 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 2 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 31 août 2022 |
| 47 000 € | 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 27 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 9 | 27 janvier 2022 |
| 84 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 24 | 10 août 2021 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juillet 2021 |
| 77 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1 | 7 avril 2021 |
| 67 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.