Rue Demoustier, Villers-Cotterêts
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 100 | 23 septembre 2025 |
| 151 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 53 | 14 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 37 | 17 février 2025 |
| 175 000 € | 515 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | n° 104 | 29 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 55 | 12 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 37 | 27 juin 2024 |
| 196 500 € | 2 456 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 132 | 30 mai 2024 |
| 94 040 € | 2 542 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 37 | 3 avril 2024 |
| 234 100 € | 1 721 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 76 | 25 janvier 2024 |
| 194 475 € | 1 768 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 66 | 4 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 3 juillet 2023 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 57 | 17 mai 2023 |
| 92 000 € | 1 769 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 60 | 23 février 2023 |
| 219 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 32 | 27 octobre 2022 |
| 326 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 22 | 29 septembre 2022 |
| 133 000 € | 1 330 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 41 | 23 septembre 2022 |
| 174 000 € | 3 164 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 116 | 12 août 2022 |
| 226 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 79 | 28 juillet 2022 |
| 84 000 € | 848 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 96 | 30 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 45 | 25 novembre 2021 |
| 225 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 105 | 26 juillet 2021 |
| 171 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 130 | 30 mars 2021 |
| 300 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 62 | 18 mars 2021 |
| 270 000 € | 877 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | n° 106 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 93,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.