Rue Berchon, Cognac
prix médian au m² · 9 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
9
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 300 € | 2 446 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 12 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 43 | 16 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 22 novembre 2024 |
| 414 500 € | 2 453 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | n° 7 | 10 juillet 2024 |
| 148 800 € | 2 400 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 15 mars 2023 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 2 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 6 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 17 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 20 | 2 avril 2021 |
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
43 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.