Rue Guyon de Guercheville, Hérouville-Saint-Clair
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
154 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 18 décembre 2025 |
| 146 900 € | 3 193 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 30 septembre 2025 |
| 143 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 25 septembre 2025 |
| 143 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 17 juin 2025 |
| 187 200 € | 2 880 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 5 juin 2025 |
| 152 900 € | 2 282 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 4 février 2025 |
| 162 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 27 novembre 2024 |
| 163 500 € | 2 595 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 6 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 27 septembre 2024 |
| 132 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 18 septembre 2024 |
| 117 500 € | 2 448 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 6 février 2024 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 4 octobre 2023 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 15 septembre 2023 |
| 134 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 24 juillet 2023 |
| 103 800 € | 2 118 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mai 2023 |
| 164 400 € | 3 224 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 7 février 2023 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 20 décembre 2022 |
| 134 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 25 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 16 novembre 2022 |
| 119 140 € | 1 862 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 14 octobre 2022 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 11 octobre 2022 |
| 154 500 € | 2 492 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 3 octobre 2022 |
| 140 500 € | 2 927 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 19 août 2022 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 13 juillet 2022 |
| 167 500 € | 2 746 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 8 novembre 2021 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 28 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 25 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 3 août 2021 |
| 101 900 € | 2 682 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 9 juillet 2021 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 2 juillet 2021 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 24 juin 2021 |
| 109 010 € | 2 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 7 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.