Avenue de la Plage, Ouistreham
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
269 630 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
302 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Avenue de la Plage | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 40 | 16 avril 2025 |
| 293 500 € | 5 149 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 90 | 1 avril 2025 |
| 350 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | n° 78 | 11 octobre 2024 |
| 448 000 € | 4 110 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 5 | 29 août 2024 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 82 | 3 avril 2024 |
| 295 000 € | 4 155 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 1 décembre 2023 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 1 mars 2023 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 82 | 10 février 2023 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 82 | 27 janvier 2023 |
| 294 900 € | 3 641 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 68 | 27 janvier 2023 |
| 490 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 46 | 20 décembre 2022 |
| 221 950 € | 3 963 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 25 août 2022 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 25 | 22 juin 2022 |
| 508 000 € | 5 080 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 134 | 13 juin 2022 |
| 275 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 69 | 26 avril 2022 |
| 297 800 € | 1 985 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 96 | 23 avril 2022 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 11 février 2022 |
| 302 000 € | 4 027 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 56 | 3 février 2022 |
| 402 500 € | 2 701 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | n° 78 | 1 février 2022 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 96 | 27 janvier 2022 |
| 315 610 € | 3 156 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 142 | 29 décembre 2021 |
| 269 630 € | 3 798 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 38 | 28 octobre 2021 |
| 232 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 34 | 1 octobre 2021 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 29 avril 2021 |
| 216 500 € | 3 608 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Avenue de la Plage | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.