Avenue Aristide Briand, Carry-le-Rouet
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
262 960 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 28 octobre 2025 |
| 289 500 € | 4 454 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 7 octobre 2025 |
| 300 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 5 | 30 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 21 janvier 2025 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 27 novembre 2024 |
| 320 000 € | 6 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 5 | 13 novembre 2024 |
| 241 500 € | 4 557 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 5 septembre 2024 |
| 289 000 € | 5 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 5 | 17 juillet 2024 |
| 275 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 11 décembre 2023 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 31 août 2023 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 7 juillet 2023 |
| 318 000 € | 6 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 5 | 26 mai 2023 |
| 12 000 € | 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 4 mai 2023 |
| 245 000 € | 5 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 6 janvier 2023 |
| 335 000 € | 6 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 20 décembre 2022 |
| 242 000 € | 4 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 5 | 14 décembre 2022 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 13 décembre 2022 |
| 335 000 € | 6 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 16 novembre 2022 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 5 | 29 septembre 2022 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 5 | 4 juillet 2022 |
| 361 380 € | 6 818 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 24 juin 2022 |
| 248 300 € | 4 685 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 13 mai 2022 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 33 | 29 mars 2022 |
| 262 960 € | 4 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 11 janvier 2022 |
| 223 000 € | 4 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 8 novembre 2021 |
| 252 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 22 octobre 2021 |
| 287 000 € | 5 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 14 juin 2021 |
| 273 000 € | 5 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 28 mai 2021 |
| 239 100 € | 2 989 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 6 mai 2021 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 12 avril 2021 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 5 | 23 mars 2021 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 19 mars 2021 |
| 278 850 € | 5 070 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 21 janvier 2021 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 27 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.