Avenue Felix Ziem, Martigues
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 12 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 7 juillet 2025 |
| 84 000 € | 5 600 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 9001 | 13 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 28 mai 2025 |
| 162 890 € | 2 395 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9002 | 27 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 19 | 5 mars 2025 |
| 157 300 € | 2 860 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 février 2025 |
| 169 900 € | 2 499 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 13 janvier 2025 |
| 169 100 € | 2 255 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 156 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 26 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 30 juillet 2024 |
| 167 940 € | 2 470 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 2 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 juin 2024 |
| 147 300 € | 2 678 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 juin 2024 |
| 210 478 € | 3 189 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 avril 2024 |
| 129 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 15 | 31 janvier 2024 |
| 119 800 € | 2 852 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 9001 | 13 octobre 2023 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 17 février 2023 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 9001 | 9 décembre 2022 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9001 | 11 août 2022 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 6 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 7 mars 2022 |
| 164 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 9001 | 21 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9002 | 13 décembre 2021 |
| 155 530 € | 2 287 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 25 octobre 2021 |
| 144 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 1 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 9001 | 21 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 9001 | 24 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 26 avril 2021 |
| 99 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 9001 | 9 avril 2021 |
| 147 500 € | 2 169 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 23 février 2021 |
| 131 500 € | 2 391 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 février 2021 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.