Route D'allauch, Marseille 11e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
570 800 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 655 000 € | 5 282 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 111 | 5 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 13 octobre 2025 |
| 663 000 € | 5 525 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 52 | 11 juin 2025 |
| 459 000 € | 4 590 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 52 | 3 juin 2025 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 57 | 12 mars 2025 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 17 février 2025 |
| 331 100 € | 5 518 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 16 janvier 2025 |
| 330 000 € | 6 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 5057 | 30 décembre 2024 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 17 décembre 2024 |
| 443 550 € | 4 436 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 52 | 12 décembre 2024 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 57 | 10 décembre 2024 |
| 165 200 € | 1 180 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 111 | 21 novembre 2024 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 57 | 9 octobre 2024 |
| 554 000 € | 4 817 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 75 | 19 juin 2024 |
| 237 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 57 | 5 juin 2024 |
| 860 000 € | 5 212 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Route D'allauch | 7 février 2024 |
| 810 000 € | 6 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 5036 | 24 octobre 2023 |
| 365 000 € | 5 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 87 | 11 septembre 2023 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 21 juillet 2023 |
| 570 800 € | 6 008 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Route D'allauch | 12 décembre 2022 |
| 495 000 € | 10 313 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 37 | 22 novembre 2022 |
| 690 000 € | 6 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 5055 | 21 septembre 2022 |
| 179 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 9 septembre 2022 |
| 191 200 € | 4 552 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 6 mai 2022 |
| 252 700 € | 4 595 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 7 mars 2022 |
| 478 500 € | 4 235 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 111 | 18 février 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 18 janvier 2022 |
| 629 000 € | 4 694 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 5178 | 17 janvier 2022 |
| 576 400 € | 6 067 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Route D'allauch | 20 décembre 2021 |
| 340 599 € | 4 482 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 57 | 23 septembre 2021 |
| 629 000 € | 5 114 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 111 | 30 août 2021 |
| 147 600 € | 3 433 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 29 avril 2021 |
| 460 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 52 | 19 février 2021 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 4 | 4 février 2021 |
| 555 000 € | 4 912 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 111 | 28 janvier 2021 |
| 468 000 € | 4 926 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Route D'allauch | 26 janvier 2021 |
| 595 000 € | 4 648 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 52 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.