Avenue Corot, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
297 200 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 900 € | 2 064 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 222 | 27 novembre 2025 |
| 158 000 € | 2 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 222 | 8 juillet 2025 |
| 315 000 € | 3 663 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 252 | 27 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 222 | 29 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 222 | 17 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 222 | 18 octobre 2024 |
| 151 000 € | 1 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 222 | 11 juillet 2024 |
| 323 300 € | 2 155 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 182 | 30 novembre 2023 |
| 152 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 222 | 28 novembre 2023 |
| 147 181 € | 1 863 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 222 | 6 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 222 | 31 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 222 | 5 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 222 | 27 mars 2023 |
| 297 200 € | 2 154 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 182 | 23 février 2023 |
| 800 000 € | 535 €/m² | Local commercial · 1496 m² | n° 182 | 21 février 2023 |
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 222 | 20 février 2023 |
| 397 600 € | 4 518 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 182 | 24 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 222 | 19 décembre 2022 |
| 478 900 € | 3 193 €/m² | Appartement · 150 m² · 1 p. | n° 182 | 17 octobre 2022 |
| 1 000 000 € | 1 730 €/m² | Local commercial · 578 m² | n° 182 | 11 août 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 154 | 27 juillet 2022 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 250 | 19 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 222 | 24 mars 2022 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 222 | 31 janvier 2022 |
| 370 000 € | 6 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 232 | 26 novembre 2021 |
| 84 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 222 | 15 septembre 2021 |
| 144 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 222 | 2 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 222 | 20 mai 2021 |
| 139 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 222 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.