Rue Gabriel Audisio, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
134 500 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 30 | 21 novembre 2025 |
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 15 novembre 2025 |
| 140 100 € | 2 547 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 3 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 23 juillet 2025 |
| 143 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5001 | 18 juin 2025 |
| 162 400 € | 2 538 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 4 juin 2025 |
| 131 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 38 | 20 mai 2025 |
| 176 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 18 mars 2025 |
| 137 500 € | 2 926 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 38 | 7 mars 2025 |
| 167 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 7 février 2025 |
| 179 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 26 décembre 2024 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 6 novembre 2024 |
| 168 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 26 août 2024 |
| 134 500 € | 3 363 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 11 juin 2024 |
| 118 876 € | 3 302 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 12 octobre 2023 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 21 septembre 2023 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 12 mai 2023 |
| 190 360 € | 3 226 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2023 |
| 147 750 € | 2 383 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 38 | 24 mars 2023 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 6 mars 2023 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 9 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 22 décembre 2022 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 2 décembre 2022 |
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 30 novembre 2022 |
| 249 000 € | 3 320 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 16 novembre 2022 |
| 134 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 8 novembre 2022 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 25 octobre 2022 |
| 187 900 € | 3 080 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 17 octobre 2022 |
| 226 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 109 900 € | 3 663 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 30 août 2022 |
| 174 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 29 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 12 juillet 2022 |
| 310 248 € | 689 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 46 | 20 mai 2022 |
| 153 088 € | 2 320 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 22 avril 2022 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 20 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 38 | 2 mars 2022 |
| 146 450 € | 3 661 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 28 février 2022 |
| 1 380 000 € | 1 551 €/m² | Local commercial · 890 m² | n° 51 | 8 février 2022 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 6 décembre 2021 |
| 124 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 19 novembre 2021 |
| 161 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 24 septembre 2021 |
| 192 500 € | 3 208 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 15 septembre 2021 |
| 254 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 6 septembre 2021 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 31 août 2021 |
| 229 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 38 | 27 août 2021 |
| 137 900 € | 3 536 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 30 juillet 2021 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juillet 2021 |
| 168 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 27 juillet 2021 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 26 juillet 2021 |
| 162 200 € | 2 846 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juillet 2021 |
| 176 250 € | 2 448 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2021 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 31 mars 2021 |
| 179 600 € | 3 044 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 19 février 2021 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 2 février 2021 |
| 219 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 30 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
296 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.