Résidence St Louis Tse Adoul, Marseille 15e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
99 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 20 août 2025 |
| 92 900 € | 1 602 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 9 juillet 2025 |
| 78 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 30 décembre 2024 |
| 90 100 € | 1 802 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 30 août 2024 |
| 99 400 € | 1 714 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mai 2024 |
| 78 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 27 mars 2024 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 27 mars 2024 |
| 113 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 13 mars 2024 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 1 | 5 février 2024 |
| 84 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 4 janvier 2024 |
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 8 novembre 2023 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 7 novembre 2023 |
| 118 500 € | 2 236 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 30 août 2023 |
| 67 000 € | 1 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 23 juin 2023 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 20 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 1 | 11 avril 2023 |
| 83 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mars 2023 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 18 novembre 2022 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 16 novembre 2022 |
| 99 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 20 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 10 août 2022 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 1 | 20 juin 2022 |
| 99 900 € | 1 784 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 10 | 7 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 18 février 2022 |
| 78 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 15 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 20 septembre 2021 |
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 9 septembre 2021 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juin 2021 |
| 83 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 1 | 28 avril 2021 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 23 avril 2021 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 9 avril 2021 |
| 64 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 9 février 2021 |
| 89 900 € | 1 798 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.