Chemin Sainte-Marthe, Marseille 14e Arrondissement
1 492 €/m²
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 500 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
78
42 k€médiane 99 k€600 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 276 | 27 novembre 2025 |
| 127 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 173 | 14 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 175 | 9 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 173 | 2 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 173 | 6 août 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 173 | 25 avril 2025 |
| 86 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 175 | 3 avril 2025 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 276 | 31 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 173 | 17 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 175 | 27 décembre 2024 |
| 92 500 € | 1 423 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 173 | 9 septembre 2024 |
| 295 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 256 | 4 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 173 | 23 août 2024 |
| 103 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 173 | 30 juillet 2024 |
| 94 200 € | 2 191 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 151 | 7 mai 2024 |
| 91 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 173 | 5 avril 2024 |
| 230 000 € | 1 494 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 133 | 29 mars 2024 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 173 | 14 mars 2024 |
| 79 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 175 | 7 mars 2024 |
| 266 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 279 | 6 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 1 mars 2024 |
| 71 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 18 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 86 | 5 décembre 2023 |
| 60 000 € | 472 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 173 | 1 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 173 | 30 novembre 2023 |
| 112 500 € | 2 813 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 153 | 31 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 173 | 17 octobre 2023 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 5 octobre 2023 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 175 | 31 août 2023 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 173 | 28 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 12 juillet 2023 |
| 425 000 € | 7 589 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 274 | 27 juin 2023 |
| 71 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 173 | 20 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 173 | 20 juin 2023 |
| 94 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 175 | 2 mai 2023 |
| 411 373 € | 4 073 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 15 | 3 avril 2023 |
| 111 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 173 | 2 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 151 | 7 décembre 2022 |
| 900 000 € | 15 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 266 | 26 octobre 2022 |
| 335 600 € | 4 143 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 273 | 21 octobre 2022 |
| 75 700 € | 1 221 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 173 | 20 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 175 | 5 octobre 2022 |
| 161 650 € | 2 836 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 155 | 22 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 153 | 1 septembre 2022 |
| 78 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 175 | 10 août 2022 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 69 | 13 juillet 2022 |
| 92 500 € | 1 186 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 173 | 30 juin 2022 |
| 90 500 € | 1 616 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 175 | 29 juin 2022 |
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 175 | 8 juin 2022 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 7 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 173 | 1 juin 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 20 mai 2022 |
| 98 500 € | 1 492 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 173 | 3 mai 2022 |
| 102 300 € | 2 765 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | n° 19 | 28 avril 2022 |
| 142 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 173 | 22 avril 2022 |
| 63 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 276 | 7 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 175 | 30 mars 2022 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 29 mars 2022 |
| 77 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 173 | 24 mars 2022 |
| 104 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 173 | 18 mars 2022 |
| 305 000 € | 4 420 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 185 | 7 mars 2022 |
| 132 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 151 | 16 février 2022 |
| 89 500 € | 1 444 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 173 | 16 février 2022 |
| 82 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 175 | 31 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 173 | 18 décembre 2021 |
| 86 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 173 | 2 décembre 2021 |
| 600 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 513 m² | Chemin Sainte-Marthe | 30 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 175 | 3 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 173 | 2 août 2021 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 287 | 25 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 173 | 17 juin 2021 |
| 106 500 € | 1 972 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 175 | 1 juin 2021 |
| 156 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 151 | 6 mai 2021 |
| 141 130 € | 2 392 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 151 | 26 mars 2021 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 5001 | 15 mars 2021 |
| 234 000 € | 1 918 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 189 | 5 mars 2021 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 173 | 23 février 2021 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 173 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.