Avenue du Marechal Ney, Marseille 11e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 27 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 15 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 145 600 € | 2 110 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 20 août 2025 |
| 139 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 16 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 23 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9005 | 16 juin 2025 |
| 183 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 2 avril 2025 |
| 154 650 € | 2 241 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 28 mars 2025 |
| 159 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 11 | 10 février 2025 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 21 janvier 2025 |
| 205 200 € | 2 974 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5 | 16 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 9 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 17 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 30 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 23 avril 2024 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 29 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 7 décembre 2023 |
| 167 600 € | 2 328 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 7 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9005 | 8 août 2023 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 1 août 2023 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 12 juillet 2023 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mai 2023 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 24 avril 2023 |
| 78 259 € | 1 373 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 9 septembre 2022 |
| 184 500 € | 2 674 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 11 | 29 août 2022 |
| 153 300 € | 2 689 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 11 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 30 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 11 mai 2022 |
| 127 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 28 février 2022 |
| 126 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 20 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 29 septembre 2021 |
| 134 800 € | 2 365 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 1 septembre 2021 |
| 146 000 € | 2 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 23 juillet 2021 |
| 154 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 19 juillet 2021 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5 | 31 mars 2021 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 11 | 22 février 2021 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 27 janvier 2021 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.