Rue Gabriel Vicaire, Bourg-en-Bresse
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 32 | 24 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 23 | 9 juillet 2025 |
| 237 000 € | 1 539 €/m² | Appartement · 154 m² · 6 p. | n° 5 | 10 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 6 février 2025 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 1 | 6 janvier 2025 |
| 92 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 9 décembre 2024 |
| 414 720 € | 2 921 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | n° 10 | 30 septembre 2024 |
| 515 200 € | 2 576 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 17 | 18 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 7 février 2024 |
| 550 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 23 | 31 janvier 2024 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 10 mai 2023 |
| 600 898 € | 3 953 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 23 | 28 avril 2023 |
| 72 000 € | 713 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 42 | 28 mars 2023 |
| 128 500 € | 702 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 12 | 9 novembre 2022 |
| 655 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 227 m² · 8 p. | n° 19 | 5 septembre 2022 |
| 330 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 23 | 17 août 2022 |
| 152 000 € | 1 109 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 40 | 1 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 15 février 2022 |
| 64 000 € | 1 185 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 12 | 14 décembre 2021 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 2 décembre 2021 |
| 257 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 12 avril 2021 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 32 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.