Rue Saint Saens, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
667 000 €
Premier quartile
420 000 €
Dernier quartile
907 550 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 13 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 23 décembre 2025 |
| 1 179 191 € | 12 283 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 490 000 € | 11 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 12 décembre 2025 |
| 822 895 € | 11 756 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 28 novembre 2025 |
| 460 000 € | 12 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 26 novembre 2025 |
| 907 550 € | 10 313 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 13 octobre 2025 |
| 265 000 € | 11 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 6 octobre 2025 |
| 1 405 000 € | 10 407 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 2 | 26 septembre 2025 |
| 141 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 4 | 2 septembre 2025 |
| 699 000 € | 8 422 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 6 août 2025 |
| 370 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 23 juillet 2025 |
| 600 000 € | 11 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 10 juillet 2025 |
| 994 250 € | 11 298 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 5 juin 2025 |
| 250 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 5 juin 2025 |
| 933 823 € | 5 592 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 17 | 6 mai 2025 |
| 395 000 € | 8 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mai 2025 |
| 702 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 600 961 € | 8 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mars 2025 |
| 400 000 € | 9 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 25 mars 2025 |
| 550 000 € | 11 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 25 mars 2025 |
| 540 000 € | 11 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 7 mars 2025 |
| 1 375 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 6 | 7 février 2025 |
| 420 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 28 janvier 2025 |
| 490 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 20 janvier 2025 |
| 265 000 € | 9 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 14 janvier 2025 |
| 1 130 000 € | 10 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 2 | 7 janvier 2025 |
| 298 100 € | 9 937 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 31 décembre 2024 |
| 332 500 € | 11 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 26 novembre 2024 |
| 442 000 € | 10 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 8 octobre 2024 |
| 1 073 500 € | 9 759 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 6 | 28 août 2024 |
| 1 122 500 € | 12 201 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 2 | 21 août 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 24 juillet 2024 |
| 525 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 4 juillet 2024 |
| 207 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 17 mai 2024 |
| 632 000 € | 8 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 19 | 2 avril 2024 |
| 1 070 000 € | 11 146 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 2 | 11 mars 2024 |
| 799 000 € | 9 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 6 mars 2024 |
| 258 570 € | 11 242 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 20 février 2024 |
| 1 133 850 € | 12 740 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 18 | 16 octobre 2023 |
| 560 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 25 septembre 2023 |
| 667 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 14 septembre 2023 |
| 184 984 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 19 | 9 août 2023 |
| 731 460 € | 10 601 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 7 juillet 2023 |
| 790 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 23 mai 2023 |
| 786 000 € | 11 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 27 avril 2023 |
| 910 000 € | 12 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 29 mars 2023 |
| 948 900 € | 13 752 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 15 mars 2023 |
| 677 000 € | 9 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 2 | 9 mars 2023 |
| 840 000 € | 12 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 6 | 1 mars 2023 |
| 705 700 € | 9 801 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 28 février 2023 |
| 615 000 € | 12 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 24 janvier 2023 |
| 630 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 16 décembre 2022 |
| 594 850 € | 12 140 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 9 décembre 2022 |
| 785 000 € | 11 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 29 novembre 2022 |
| 889 700 € | 12 357 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 10 novembre 2022 |
| 333 410 € | 10 755 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 14 octobre 2022 |
| 915 000 € | 10 893 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 20 septembre 2022 |
| 660 000 € | 12 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 30 mai 2022 |
| 1 084 660 € | 14 658 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 12 mai 2022 |
| 975 000 € | 14 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 11 mai 2022 |
| 755 000 € | 10 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 21 avril 2022 |
| 720 000 € | 10 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 26 octobre 2021 |
| 960 000 € | 13 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 15 octobre 2021 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 11 octobre 2021 |
| 766 195 € | 10 946 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 11 octobre 2021 |
| 865 000 € | 10 422 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 30 septembre 2021 |
| 630 000 € | 11 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 28 septembre 2021 |
| 587 000 € | 13 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 14 septembre 2021 |
| 350 000 € | 12 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 5 juillet 2021 |
| 721 437 € | 11 451 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 2 juillet 2021 |
| 988 100 € | 22 979 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juin 2021 |
| 1 339 806 € | 11 165 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 17 | 25 juin 2021 |
| 377 000 € | 12 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mai 2021 |
| 1 185 000 € | 12 344 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 2 | 25 mai 2021 |
| 800 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 29 avril 2021 |
| 610 000 € | 8 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 8 avril 2021 |
| 730 000 € | 7 228 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 12 | 24 février 2021 |
| 220 000 € | 14 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 4 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 200 €/m² à 12 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
268 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.