Rue Desaix, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
820 000 €
Premier quartile
505 000 €
Dernier quartile
1 130 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 22 | 29 décembre 2025 |
| 120 535 € | 2 192 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 22 décembre 2025 |
| 1 245 000 € | 10 122 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 22 | 16 octobre 2025 |
| 990 000 € | 9 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 34 | 14 octobre 2025 |
| 993 600 € | 10 139 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 36 | 8 octobre 2025 |
| 690 500 € | 13 539 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 40 | 30 septembre 2025 |
| 1 371 100 € | 13 184 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 36 | 23 juillet 2025 |
| 845 000 € | 11 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 1 250 000 € | 10 163 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 22 | 24 avril 2025 |
| 480 000 € | 9 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 40 | 13 février 2025 |
| 360 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 27 décembre 2024 |
| 1 347 000 € | 11 041 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 22 | 13 décembre 2024 |
| 1 197 900 € | 10 890 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 34 | 12 novembre 2024 |
| 1 183 303 € | 11 601 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 32 | 18 septembre 2024 |
| 457 500 € | 9 150 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 15 mai 2024 |
| 678 000 € | 10 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 30 avril 2024 |
| 395 000 € | 10 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 22 | 26 janvier 2024 |
| 1 120 000 € | 12 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 12 | 24 juillet 2023 |
| 580 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 40 | 30 juin 2023 |
| 579 000 € | 8 642 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 14 | 15 juin 2023 |
| 200 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 13 juin 2023 |
| 1 070 000 € | 10 288 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 36 | 22 mai 2023 |
| 757 000 € | 9 120 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 16 mai 2023 |
| 1 110 000 € | 11 935 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 20 avril 2023 |
| 893 190 € | 10 508 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 12 avril 2023 |
| 2 460 000 € | 14 819 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | n° 3 | 15 décembre 2022 |
| 500 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 6 | 8 novembre 2022 |
| 49 000 € | 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 34 | 29 août 2022 |
| 1 130 000 € | 10 762 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 29 | 24 juin 2022 |
| 567 650 € | 13 515 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 20 juin 2022 |
| 505 000 € | 11 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 17 juin 2022 |
| 527 500 € | 11 722 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 15 juin 2022 |
| 860 950 € | 11 794 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 28 | 10 mai 2022 |
| 1 400 000 € | 13 462 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 36 | 28 avril 2022 |
| 620 000 € | 12 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 27 avril 2022 |
| 820 000 € | 15 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 18 janvier 2022 |
| 650 000 € | 7 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 13 octobre 2021 |
| 1 082 700 € | 9 754 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 36 | 6 octobre 2021 |
| 1 630 000 € | 13 145 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 30 | 19 juillet 2021 |
| 1 210 000 € | 10 522 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 40 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 300 €/m² à 12 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.