Rue d’Orsel, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 166 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
620 000 €
Ventes relevées
166
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 625 600 € | 10 975 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 24 | 1 décembre 2025 |
| 1 137 200 € | 12 497 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 7 | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 9 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 15 | 25 novembre 2025 |
| 233 000 € | 9 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 4 novembre 2025 |
| 540 000 € | 12 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 31 octobre 2025 |
| 1 050 000 € | 14 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 51 | 29 octobre 2025 |
| 146 030 € | 9 735 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 28 octobre 2025 |
| 760 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 51 | 10 octobre 2025 |
| 325 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 3 octobre 2025 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 29 septembre 2025 |
| 218 000 € | 8 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 44 | 16 septembre 2025 |
| 272 000 € | 9 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 25 | 10 septembre 2025 |
| 333 750 € | 8 783 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 8 septembre 2025 |
| 385 000 € | 10 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 3 septembre 2025 |
| 343 600 € | 9 544 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 28 août 2025 |
| 217 940 € | 8 382 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 44 | 4 août 2025 |
| 262 500 € | 9 722 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 44 | 16 juillet 2025 |
| 360 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 51 | 16 juillet 2025 |
| 522 000 € | 12 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 11 juillet 2025 |
| 1 330 901 € | 9 859 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 2 | 9 juillet 2025 |
| 448 730 € | 11 506 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 2 juillet 2025 |
| 418 000 € | 11 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 49 | 24 juin 2025 |
| 227 850 € | 9 114 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 2 juin 2025 |
| 657 130 € | 13 143 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 59 | 28 mai 2025 |
| 410 800 € | 12 082 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 51 | 23 mai 2025 |
| 430 000 € | 8 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 30 avril 2025 |
| 742 500 € | 14 009 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 25 avril 2025 |
| 512 000 € | 11 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 24 avril 2025 |
| 120 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 64 | 28 mars 2025 |
| 255 000 € | 8 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 4 | 11 mars 2025 |
| 1 041 525 € | 9 555 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 2 | 25 février 2025 |
| 202 000 € | 12 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 22 | 20 janvier 2025 |
| 251 000 € | 5 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 44 | 10 janvier 2025 |
| 186 060 € | 5 472 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 30 décembre 2024 |
| 75 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 32 | 12 décembre 2024 |
| 138 000 € | 9 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 44 | 2 décembre 2024 |
| 410 400 € | 10 010 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 28 novembre 2024 |
| 400 475 € | 9 313 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 21 novembre 2024 |
| 1 078 100 € | 12 989 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 47 | 8 octobre 2024 |
| 180 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 7 octobre 2024 |
| 471 430 € | 10 963 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 3 octobre 2024 |
| 493 900 € | 9 878 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 64 | 10 septembre 2024 |
| 1 400 000 € | 4 828 €/m² | Local commercial · 290 m² | n° 7 | 2 septembre 2024 |
| 380 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 40 | 26 août 2024 |
| 670 000 € | 10 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 2 | 1 août 2024 |
| 535 000 € | 11 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 1 août 2024 |
| 195 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 26 juillet 2024 |
| 390 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 24 juillet 2024 |
| 830 000 € | 9 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 47 | 18 juillet 2024 |
| 1 005 100 € | 12 110 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 47 | 18 juillet 2024 |
| 170 000 € | 8 947 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 62 | 16 juillet 2024 |
| 677 640 € | 11 109 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 8 | 8 juillet 2024 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 12 juin 2024 |
| 330 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 6 juin 2024 |
| 265 000 € | 26 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 32 | 4 juin 2024 |
| 120 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 44 | 28 mai 2024 |
| 340 000 € | 13 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 32 | 28 mai 2024 |
| 350 000 € | 9 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 49 | 16 mai 2024 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mars 2024 |
| 3 390 000 € | 9 113 €/m² | Appartement · 372 m² · 4 p. | n° 47 | 1 mars 2024 |
| 1 102 105 € | 2 963 €/m² | Appartement · 372 m² · 4 p. | n° 47 | 1 mars 2024 |
| 747 000 € | 13 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 62 | 29 février 2024 |
| 3 390 000 € | 9 113 €/m² | Appartement · 372 m² · 4 p. | n° 47 | 23 février 2024 |
| 1 092 120 € | 9 497 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 32 | 9 février 2024 |
| 750 048 € | 15 626 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 48 | 12 janvier 2024 |
| 316 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 12 janvier 2024 |
| 232 693 € | 11 081 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 8 janvier 2024 |
| 588 100 € | 10 891 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 20 décembre 2023 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 20 décembre 2023 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 64 | 19 décembre 2023 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 5 décembre 2023 |
| 437 510 € | 11 513 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 49 | 30 novembre 2023 |
| 352 750 € | 9 534 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 20 novembre 2023 |
| 7 500 € | 441 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 62 | 17 novembre 2023 |
| 1 060 000 € | 10 928 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 37 | 5 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 15 | 27 juillet 2023 |
| 1 077 500 € | 12 982 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 47 | 26 juillet 2023 |
| 510 000 € | 13 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 17 juillet 2023 |
| 440 000 € | 6 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 30 | 17 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 500 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
503 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.