Rue Leon, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 24 | 8 décembre 2025 |
| 73 720 € | 4 608 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 2 décembre 2025 |
| 53 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 24 | 5 novembre 2025 |
| 368 000 € | 7 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 12 | 27 octobre 2025 |
| 157 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 6 octobre 2025 |
| 182 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 57 | 9 septembre 2025 |
| 308 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 25 | 4 juin 2025 |
| 147 500 € | 5 673 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 29 avril 2025 |
| 158 000 € | 9 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 8 avril 2025 |
| 160 500 € | 6 688 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 2 800 000 € | 3 024 €/m² | Local commercial · 926 m² | n° 14 | 31 mars 2025 |
| 295 000 € | 7 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 25 mars 2025 |
| 157 000 € | 6 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 29 janvier 2025 |
| 146 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 38 | 8 janvier 2025 |
| 20 150 € | 1 679 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 24 | 27 décembre 2024 |
| 57 400 € | 6 378 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 24 | 13 décembre 2024 |
| 194 100 € | 5 709 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 26 novembre 2024 |
| 219 000 € | 8 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 29 | 25 septembre 2024 |
| 203 000 € | 5 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 27 | 19 septembre 2024 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 1 | 28 août 2024 |
| 171 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 50 | 22 juillet 2024 |
| 185 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 43 | 27 octobre 2023 |
| 169 000 € | 7 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 43 | 18 octobre 2023 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 6 octobre 2023 |
| 122 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 25 septembre 2023 |
| 49 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 24 | 21 septembre 2023 |
| 215 050 € | 7 965 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 25 | 20 septembre 2023 |
| 50 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 24 | 15 septembre 2023 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 57 | 7 septembre 2023 |
| 250 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 29 août 2023 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 4 août 2023 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 2 | 27 juillet 2023 |
| 475 170 € | 9 503 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 43 | 9 mai 2023 |
| 90 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 24 | 28 avril 2023 |
| 76 630 € | 6 966 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 24 | 28 avril 2023 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 24 | 3 avril 2023 |
| 175 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 51 | 23 février 2023 |
| 305 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 43 | 23 décembre 2022 |
| 190 425 € | 8 656 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 57 | 6 juillet 2022 |
| 145 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 6 juillet 2022 |
| 283 000 € | 8 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 57 | 28 juin 2022 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 19 mai 2022 |
| 79 000 € | 6 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 24 | 19 mai 2022 |
| 335 000 € | 9 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 13 mai 2022 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 29 avril 2022 |
| 209 000 € | 8 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 15 avril 2022 |
| 286 010 € | 10 215 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 50 | 8 avril 2022 |
| 122 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 7 avril 2022 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 57 | 15 mars 2022 |
| 220 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 24 février 2022 |
| 226 390 € | 9 433 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 21 février 2022 |
| 175 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 17 février 2022 |
| 354 690 € | 7 711 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 20 | 21 janvier 2022 |
| 188 870 € | 7 870 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 10 décembre 2021 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 25 | 19 novembre 2021 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 4 novembre 2021 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 43 | 22 octobre 2021 |
| 174 490 € | 9 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 57 | 20 octobre 2021 |
| 1 350 000 € | 7 297 €/m² | Local commercial · 185 m² | n° 38 | 22 septembre 2021 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 24 | 13 septembre 2021 |
| 218 000 € | 9 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 25 août 2021 |
| 170 000 € | 14 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 2 p. | n° 43 | 9 août 2021 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 5 juillet 2021 |
| 135 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 57 | 18 février 2021 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 8 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
255 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.