Rue Verniquet, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 740 €
Premier quartile
340 000 €
Dernier quartile
740 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 740 € | 11 409 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 11 | 20 août 2025 |
| 1 791 050 € | 10 988 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 1 | 9 juillet 2025 |
| 397 650 € | 13 255 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 17 janvier 2025 |
| 375 500 € | 11 734 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 31 décembre 2024 |
| 9 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 9 | 29 novembre 2024 |
| 17 500 € | 1 944 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 9 | 29 octobre 2024 |
| 1 307 754 € | 9 616 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 9 | 2 août 2024 |
| 193 000 € | 9 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 29 mai 2024 |
| 118 000 € | 7 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 2 avril 2024 |
| 689 037 € | 9 705 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 26 mars 2024 |
| 714 500 € | 9 401 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 30 juin 2023 |
| 298 000 € | 9 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 7 juin 2023 |
| 295 000 € | 8 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 13 | 31 mai 2023 |
| 740 000 € | 9 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 17 | 27 janvier 2023 |
| 714 995 € | 9 930 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 17 | 12 janvier 2023 |
| 2 070 000 € | 12 699 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 1 | 30 novembre 2022 |
| 3 500 000 € | 4 636 €/m² | Local commercial · 755 m² | n° 3 | 6 octobre 2022 |
| 443 840 € | 6 164 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 17 | 12 juillet 2022 |
| 348 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 24 mai 2022 |
| 851 175 € | 13 300 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 8 février 2022 |
| 1 940 430 € | 11 904 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 1 | 17 décembre 2021 |
| 387 000 € | 12 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 5 novembre 2021 |
| 484 000 € | 12 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 13 | 27 octobre 2021 |
| 555 000 € | 13 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 17 | 21 octobre 2021 |
| 351 800 € | 11 727 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 13 juillet 2021 |
| 340 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 37 | 2 mars 2021 |
| 369 900 € | 10 879 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 12 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.