Rue Coysevox, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 100 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
570 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 597 500 € | 9 192 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 16 décembre 2025 |
| 630 000 € | 11 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 2 décembre 2025 |
| 570 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 26 novembre 2025 |
| 588 700 € | 14 718 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 5 | 24 novembre 2025 |
| 345 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 6 | 15 octobre 2025 |
| 360 000 € | 8 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 10 octobre 2025 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 22 septembre 2025 |
| 527 318 € | 9 949 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 16 septembre 2025 |
| 547 619 € | 9 607 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 8 septembre 2025 |
| 595 850 € | 10 099 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 17 | 8 août 2025 |
| 473 600 € | 10 524 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 25 juin 2025 |
| 360 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juin 2025 |
| 595 000 € | 11 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 16 juin 2025 |
| 844 850 € | 10 972 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 4 juin 2025 |
| 287 500 € | 11 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 18 | 14 mai 2025 |
| 371 000 € | 9 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 6 mai 2025 |
| 345 750 € | 7 516 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 25 avril 2025 |
| 777 300 € | 10 095 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 18 mars 2025 |
| 460 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 22 janvier 2025 |
| 370 000 € | 8 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 21 janvier 2025 |
| 95 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 8 | 28 décembre 2024 |
| 205 000 € | 10 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 20 | 29 octobre 2024 |
| 826 000 € | 10 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 11 octobre 2024 |
| 148 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 8 octobre 2024 |
| 365 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 17 septembre 2024 |
| 431 250 € | 9 583 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 8 | 12 septembre 2024 |
| 355 000 € | 9 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 2 | 10 septembre 2024 |
| 560 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 20 août 2024 |
| 413 336 € | 7 126 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juin 2024 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 6 | 27 juin 2024 |
| 153 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 6 juin 2024 |
| 184 520 € | 2 796 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 24 mai 2024 |
| 571 700 € | 10 587 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 21 | 21 mai 2024 |
| 501 450 € | 9 286 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 26 avril 2024 |
| 365 000 € | 7 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 15 avril 2024 |
| 345 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 22 mars 2024 |
| 94 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 29 février 2024 |
| 127 000 € | 14 111 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 8 | 22 janvier 2024 |
| 145 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 9 janvier 2024 |
| 372 000 € | 10 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 14 décembre 2023 |
| 365 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 17 novembre 2023 |
| 172 000 € | 8 600 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 20 | 3 novembre 2023 |
| 400 200 € | 10 262 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 15 septembre 2023 |
| 141 000 € | 14 100 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 8 | 6 septembre 2023 |
| 368 610 € | 10 532 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 21 juillet 2023 |
| 471 000 € | 10 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juillet 2023 |
| 155 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 8 juin 2023 |
| 350 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mars 2023 |
| 660 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 17 | 6 mars 2023 |
| 657 500 € | 11 535 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2023 |
| 625 000 € | 9 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 13 janvier 2023 |
| 100 500 € | 2 871 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 7 octobre 2022 |
| 333 400 € | 10 103 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 6 septembre 2022 |
| 885 000 € | 10 172 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 6 | 31 août 2022 |
| 446 000 € | 7 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 29 juillet 2022 |
| 572 200 € | 11 004 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 21 juillet 2022 |
| 424 990 € | 11 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 22 juin 2022 |
| 600 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 7 juin 2022 |
| 265 000 € | 6 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 10 mai 2022 |
| 399 000 € | 7 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 6 mai 2022 |
| 370 000 € | 15 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 21 | 29 mars 2022 |
| 570 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 28 octobre 2021 |
| 449 374 € | 11 826 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 15 octobre 2021 |
| 419 000 € | 11 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 20 septembre 2021 |
| 1 010 309 € | 11 748 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 1 | 26 août 2021 |
| 893 000 € | 9 922 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 6 | 4 août 2021 |
| 855 000 € | 11 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juillet 2021 |
| 365 000 € | 9 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 27 juillet 2021 |
| 529 575 € | 11 033 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 7 juillet 2021 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 6 juillet 2021 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 25 juin 2021 |
| 475 000 € | 9 694 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 2 | 4 juin 2021 |
| 603 000 € | 12 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 3 | 18 mai 2021 |
| 390 100 € | 8 300 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 16 avril 2021 |
| 355 000 € | 10 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mars 2021 |
| 188 000 € | 18 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 3 | 10 mars 2021 |
| 480 000 € | 10 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 3 | 11 février 2021 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 14 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 600 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
228 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.