Boulevard de Sebastopol, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
915 000 €
Premier quartile
320 000 €
Dernier quartile
1 193 200 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 75 | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 75 | 24 octobre 2025 |
| 640 000 € | 9 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 87 | 1 août 2025 |
| 1 800 000 € | 5 902 €/m² | Local commercial · 305 m² | n° 105 | 15 mai 2025 |
| 263 044 € | 1 852 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 95 | 30 avril 2025 |
| 1 037 300 € | 9 099 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 115 | 20 décembre 2024 |
| 700 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 141 | 4 décembre 2024 |
| 950 000 € | 10 795 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 113 | 23 mai 2024 |
| 657 200 € | 10 953 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 133 | 12 avril 2024 |
| 1 400 000 € | 11 966 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 67 | 23 février 2024 |
| 157 000 € | 6 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 105 | 25 janvier 2024 |
| 1 590 000 € | 4 466 €/m² | Local commercial · 356 m² | n° 67 | 9 janvier 2024 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 109 | 31 août 2023 |
| 3 950 000 € | 6 672 €/m² | Local commercial · 592 m² | n° 83 | 5 juillet 2023 |
| 4 600 000 € | 7 770 €/m² | Local commercial · 592 m² | n° 83 | 5 juillet 2023 |
| 4 000 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 640 m² | n° 83 | 5 juillet 2023 |
| 4 280 000 € | 7 230 €/m² | Local commercial · 592 m² | n° 83 | 5 juillet 2023 |
| 302 000 € | 14 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 95 | 21 avril 2023 |
| 570 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 67 | 26 janvier 2023 |
| 1 000 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 127 | 25 janvier 2023 |
| 675 950 € | 10 089 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 93 | 2 novembre 2022 |
| 1 141 400 € | 13 428 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 85 | 14 octobre 2022 |
| 310 000 € | 14 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 85 | 4 octobre 2022 |
| 915 000 € | 12 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 115 | 30 septembre 2022 |
| 882 000 € | 11 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 141 | 21 juillet 2022 |
| 1 193 200 € | 13 715 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 93 | 31 mai 2022 |
| 1 000 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 85 | 18 novembre 2021 |
| 950 000 € | 9 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 113 | 5 octobre 2021 |
| 670 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 133 | 30 septembre 2021 |
| 1 350 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 7 p. | n° 135 | 27 septembre 2021 |
| 1 175 000 € | 13 506 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 93 | 29 juillet 2021 |
| 320 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 95 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 15 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.