Rue des Rigoles, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
292 500 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 41 | 17 décembre 2025 |
| 215 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 12 décembre 2025 |
| 182 500 € | 6 759 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 41 | 8 décembre 2025 |
| 320 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 16 octobre 2025 |
| 550 000 € | 9 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 71 | 15 septembre 2025 |
| 318 000 € | 9 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 29 août 2025 |
| 440 000 € | 9 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 20 | 8 août 2025 |
| 199 000 € | 12 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 4 août 2025 |
| 194 000 € | 7 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 31 juillet 2025 |
| 168 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 84 | 7 juillet 2025 |
| 211 500 € | 7 554 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 86 | 28 avril 2025 |
| 335 000 € | 7 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 14 avril 2025 |
| 527 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 11 avril 2025 |
| 290 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 21 | 4 mars 2025 |
| 142 457 € | 8 380 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 3 mars 2025 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 17 février 2025 |
| 230 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 13 février 2025 |
| 132 380 € | 9 456 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 20 | 13 février 2025 |
| 1 021 250 € | 6 189 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 24 | 23 décembre 2024 |
| 495 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 79 | 3 décembre 2024 |
| 820 000 € | 8 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 20 | 27 novembre 2024 |
| 292 500 € | 7 697 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 15 novembre 2024 |
| 492 150 € | 10 044 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 26 septembre 2024 |
| 69 500 € | 6 950 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 86 | 12 juillet 2024 |
| 223 300 € | 7 975 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 10 juillet 2024 |
| 695 000 € | 10 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 75 | 25 juin 2024 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 49 | 4 juin 2024 |
| 143 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 13 mai 2024 |
| 275 000 € | 8 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 49 | 26 avril 2024 |
| 690 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 24 avril 2024 |
| 580 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 15 février 2024 |
| 1 178 900 € | 10 621 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 25 | 30 janvier 2024 |
| 420 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 12 décembre 2023 |
| 229 200 € | 7 640 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 65 | 7 novembre 2023 |
| 664 500 € | 9 630 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 3 novembre 2023 |
| 900 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 49 | 6 octobre 2023 |
| 297 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 30 août 2023 |
| 320 500 € | 8 434 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 31 juillet 2023 |
| 223 500 € | 8 278 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 41 | 24 mars 2023 |
| 102 900 € | 2 940 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 75 | 16 mars 2023 |
| 168 250 € | 8 413 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 10 mars 2023 |
| 360 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 75 | 10 mars 2023 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 63 | 2 février 2023 |
| 636 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 8 décembre 2022 |
| 410 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 84 | 30 novembre 2022 |
| 98 600 € | 7 585 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 14 | 10 novembre 2022 |
| 228 000 € | 9 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 63 | 27 octobre 2022 |
| 250 000 € | 11 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 63 | 28 septembre 2022 |
| 187 500 € | 7 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 21 septembre 2022 |
| 260 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 18 juillet 2022 |
| 372 949 € | 9 324 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 75 | 14 juin 2022 |
| 373 000 € | 9 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 75 | 8 juin 2022 |
| 460 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 21 | 17 mai 2022 |
| 112 000 € | 8 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 20 | 7 avril 2022 |
| 405 000 € | 9 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 79 | 29 mars 2022 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 24 mars 2022 |
| 478 131 € | 19 125 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 79 | 21 mars 2022 |
| 395 240 € | 10 682 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 79 | 10 février 2022 |
| 480 000 € | 12 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 79 | 14 janvier 2022 |
| 183 230 € | 12 215 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 14 | 12 octobre 2021 |
| 250 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 41 | 21 septembre 2021 |
| 212 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 9 septembre 2021 |
| 398 682 € | 9 492 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 79 | 1 septembre 2021 |
| 275 600 € | 9 843 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 39 | 9 août 2021 |
| 1 470 352 € | 8 911 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 24 | 27 juillet 2021 |
| 260 000 € | 9 286 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 75 | 15 juillet 2021 |
| 133 333 € | 3 175 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 4 mars 2021 |
| 399 000 € | 9 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 86 | 19 février 2021 |
| 430 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 100 €/m² à 9 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
367 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.