Rue Catulle Mendes, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
528 450 €
Premier quartile
430 000 €
Dernier quartile
770 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 24 novembre 2025 |
| 1 027 620 € | 10 174 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 5 | 23 septembre 2025 |
| 770 000 € | 8 652 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 7 | 10 septembre 2025 |
| 482 800 € | 9 656 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 4 août 2025 |
| 725 000 € | 8 239 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 8 | 18 juillet 2025 |
| 790 950 € | 7 831 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 5 | 25 juin 2025 |
| 980 000 € | 8 376 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 5 | 30 décembre 2024 |
| 320 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 19 septembre 2024 |
| 632 500 € | 7 713 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 7 | 11 juillet 2024 |
| 243 000 € | 11 571 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 3 | 10 juin 2024 |
| 376 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 30 mai 2024 |
| 710 000 € | 8 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 7 | 30 mai 2024 |
| 1 065 000 € | 9 103 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 5 | 26 avril 2024 |
| 450 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 18 avril 2024 |
| 451 000 € | 12 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 16 avril 2024 |
| 526 500 € | 7 521 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 7 | 27 février 2024 |
| 836 900 € | 9 097 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 3 | 2 février 2024 |
| 528 450 € | 7 771 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 16 janvier 2024 |
| 1 049 800 € | 11 411 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 3 | 30 août 2023 |
| 430 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 19 juillet 2023 |
| 561 300 € | 14 033 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 24 avril 2023 |
| 467 000 € | 9 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 14 avril 2023 |
| 456 000 € | 9 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mars 2023 |
| 630 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 1 février 2023 |
| 506 625 € | 10 779 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 14 décembre 2022 |
| 1 291 000 € | 10 008 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 9 | 25 novembre 2022 |
| 205 000 € | 12 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 4 | 15 novembre 2022 |
| 495 000 € | 7 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 14 octobre 2022 |
| 184 400 € | 9 220 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 5 | 12 octobre 2022 |
| 790 000 € | 9 186 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 6 | 11 octobre 2022 |
| 592 810 € | 8 718 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 11 octobre 2022 |
| 717 000 € | 8 337 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 7 | 7 octobre 2022 |
| 482 000 € | 12 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 8 septembre 2022 |
| 686 900 € | 10 568 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 4 | 30 août 2022 |
| 559 610 € | 10 559 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 10 juin 2022 |
| 430 000 € | 10 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 2 juin 2022 |
| 415 000 € | 10 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 27 janvier 2022 |
| 1 200 000 € | 9 302 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 9 | 5 janvier 2022 |
| 1 065 350 € | 11 580 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 3 | 10 novembre 2021 |
| 400 000 € | 10 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 13 octobre 2021 |
| 940 000 € | 10 108 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 9 | 23 septembre 2021 |
| 692 308 € | 8 654 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 12 mai 2021 |
| 258 000 € | 6 450 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 3 | 3 mai 2021 |
| 480 000 € | 10 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 29 avril 2021 |
| 77 000 € | 733 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 3 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.