Rue de la Goutte d’Or, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
258 000 €
Dernier quartile
447 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 29 octobre 2025 |
| 399 600 € | 7 265 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 50 | 10 octobre 2025 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 47 | 9 octobre 2025 |
| 275 000 € | 10 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 63 | 6 octobre 2025 |
| 280 000 € | 9 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 42 | 5 septembre 2025 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 50 | 4 septembre 2025 |
| 238 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 47 | 2 septembre 2025 |
| 447 000 € | 8 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 63 | 17 juillet 2025 |
| 495 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 6 juin 2025 |
| 440 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 5 juin 2025 |
| 150 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 12 mai 2025 |
| 257 000 € | 6 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 47 | 10 février 2025 |
| 318 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 36 | 7 février 2025 |
| 318 170 € | 7 575 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 36 | 23 décembre 2024 |
| 600 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 36 | 1 août 2024 |
| 479 440 € | 7 733 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 48 | 21 juin 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 36 | 12 juin 2024 |
| 258 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 36 | 21 mai 2024 |
| 292 000 € | 6 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 21 mai 2024 |
| 375 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 36 | 2 mai 2024 |
| 557 000 € | 7 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 42 | 21 septembre 2023 |
| 569 700 € | 8 257 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 4 septembre 2023 |
| 365 000 € | 6 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 50 | 10 juillet 2023 |
| 192 000 € | 7 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 36 | 22 mai 2023 |
| 215 000 € | 6 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 50 | 8 mars 2023 |
| 275 000 € | 9 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 36 | 20 février 2023 |
| 477 000 € | 8 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 30 janvier 2023 |
| 428 190 € | 7 646 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 50 | 1 décembre 2022 |
| 5 250 € | 154 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 50 | 23 novembre 2022 |
| 292 000 € | 8 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 50 | 28 octobre 2022 |
| 248 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 48 | 26 juillet 2022 |
| 117 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 63 | 22 juillet 2022 |
| 487 500 € | 9 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 50 | 8 juillet 2022 |
| 545 184 € | 11 126 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 36 | 31 mai 2022 |
| 398 000 € | 8 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 16 mai 2022 |
| 404 900 € | 8 615 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 50 | 12 mai 2022 |
| 350 000 € | 6 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 50 | 21 avril 2022 |
| 489 000 € | 18 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 36 | 1 avril 2022 |
| 425 000 € | 8 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 50 | 16 mars 2022 |
| 420 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 47 | 9 décembre 2021 |
| 212 313 € | 5 898 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 50 | 8 octobre 2021 |
| 430 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 63 | 30 septembre 2021 |
| 476 000 € | 9 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 50 | 31 août 2021 |
| 500 000 € | 8 065 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 63 | 15 avril 2021 |
| 320 000 € | 22 857 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 50 | 15 avril 2021 |
| 418 000 € | 9 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 36 | 10 février 2021 |
| 440 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 63 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
181 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.