Rue Poulet, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 96 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
223 000 €
Dernier quartile
513 000 €
Ventes relevées
96
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 12 décembre 2025 |
| 195 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 18 | 3 décembre 2025 |
| 246 425 € | 8 497 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 24 novembre 2025 |
| 232 000 € | 7 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 20 novembre 2025 |
| 80 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 8 | 8 novembre 2025 |
| 372 150 € | 12 005 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 7 novembre 2025 |
| 513 000 € | 8 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 28 octobre 2025 |
| 243 000 € | 7 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 15 octobre 2025 |
| 406 000 € | 10 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 25 | 13 octobre 2025 |
| 172 575 € | 8 629 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 7 octobre 2025 |
| 250 400 € | 9 631 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 10 septembre 2025 |
| 615 600 € | 7 695 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 8 septembre 2025 |
| 435 920 € | 8 896 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 13 | 5 septembre 2025 |
| 446 500 € | 9 112 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 21 août 2025 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 30 juillet 2025 |
| 138 000 € | 6 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 22 juillet 2025 |
| 232 000 € | 9 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 21 juillet 2025 |
| 302 000 € | 7 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 34 | 16 juillet 2025 |
| 86 500 € | 7 208 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 3 | 17 avril 2025 |
| 610 000 € | 8 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 27 mars 2025 |
| 248 170 € | 9 545 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 25 mars 2025 |
| 315 000 € | 15 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 5 | 18 mars 2025 |
| 149 000 € | 9 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 5 mars 2025 |
| 295 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 8 | 16 janvier 2025 |
| 550 000 € | 6 044 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 14 | 9 janvier 2025 |
| 349 500 € | 6 594 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 11 | 30 décembre 2024 |
| 205 000 € | 9 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 16 décembre 2024 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 29 novembre 2024 |
| 455 890 € | 8 442 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 10 octobre 2024 |
| 74 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 23 septembre 2024 |
| 140 000 € | 8 750 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 38 | 28 juin 2024 |
| 220 000 € | 9 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 2 | 10 juin 2024 |
| 447 460 € | 7 103 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 17 mai 2024 |
| 104 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 33 | 18 avril 2024 |
| 588 050 € | 11 095 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 22 mars 2024 |
| 277 000 € | 7 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 8 | 22 février 2024 |
| 329 250 € | 8 231 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 22 décembre 2023 |
| 2 350 000 € | 4 312 €/m² | Local commercial · 545 m² | n° 10 | 20 décembre 2023 |
| 734 300 € | 10 490 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 16 octobre 2023 |
| 200 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 18 septembre 2023 |
| 524 500 € | 10 284 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 14 septembre 2023 |
| 240 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 38 | 31 août 2023 |
| 550 000 € | 7 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 28 août 2023 |
| 376 500 € | 8 964 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 34 | 25 juillet 2023 |
| 515 000 € | 10 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 29 mai 2023 |
| 438 469 € | 9 744 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 14 avril 2023 |
| 90 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 13 | 15 mars 2023 |
| 800 000 € | 8 989 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 36 | 1 mars 2023 |
| 255 000 € | 8 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 14 février 2023 |
| 318 000 € | 7 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 30 janvier 2023 |
| 223 000 € | 10 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 24 janvier 2023 |
| 370 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 12 décembre 2022 |
| 108 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 36 | 15 novembre 2022 |
| 360 000 € | 8 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 2 novembre 2022 |
| 514 700 € | 10 092 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 3 octobre 2022 |
| 178 000 € | 4 811 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 32 | 29 septembre 2022 |
| 245 000 € | 10 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 33 | 28 septembre 2022 |
| 270 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 27 | 16 septembre 2022 |
| 245 000 € | 10 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 34 | 5 septembre 2022 |
| 965 000 € | 11 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 30 août 2022 |
| 490 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 5 août 2022 |
| 577 950 € | 10 139 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 1 août 2022 |
| 820 000 € | 8 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 7 | 27 juillet 2022 |
| 875 830 € | 9 731 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 21 juin 2022 |
| 386 000 € | 9 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 11 | 9 juin 2022 |
| 510 000 € | 10 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 17 | 3 juin 2022 |
| 470 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 2 juin 2022 |
| 523 500 € | 9 694 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 18 mai 2022 |
| 605 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 27 avril 2022 |
| 260 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 36 | 30 mars 2022 |
| 575 000 € | 7 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 29 mars 2022 |
| 340 000 € | 7 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 25 | 22 février 2022 |
| 500 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 22 février 2022 |
| 410 140 € | 10 254 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 14 février 2022 |
| 217 300 € | 9 448 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 36 | 10 novembre 2021 |
| 159 050 € | 8 836 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 26 octobre 2021 |
| 190 000 € | 9 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 26 octobre 2021 |
| 327 950 € | 10 248 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 22 octobre 2021 |
| 457 000 € | 10 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 37 | 14 octobre 2021 |
| 15 000 € | 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 5 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 11 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
264 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.