Rue Clairaut, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
367 300 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
510 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 824 € | 10 873 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 23 juillet 2025 |
| 629 650 € | 10 494 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 3 juillet 2025 |
| 795 000 € | 12 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 12 | 5 juin 2025 |
| 410 000 € | 10 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 12 | 31 mars 2025 |
| 288 000 € | 9 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 23 | 13 mars 2025 |
| 385 000 € | 10 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 6 mars 2025 |
| 800 000 € | 9 302 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 14 | 21 janvier 2025 |
| 228 000 € | 10 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 26 | 3 janvier 2025 |
| 400 000 € | 10 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 30 décembre 2024 |
| 410 000 € | 9 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 27 septembre 2024 |
| 456 973 € | 12 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 6 septembre 2024 |
| 617 000 € | 9 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 3 septembre 2024 |
| 355 000 € | 8 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 25 juillet 2024 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 22 juillet 2024 |
| 227 500 € | 9 479 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 23 | 15 juillet 2024 |
| 350 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 4 juillet 2024 |
| 1 050 000 € | 14 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 2 juillet 2024 |
| 257 500 € | 12 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 16 mai 2024 |
| 295 000 € | 8 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 26 avril 2024 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 5 février 2024 |
| 575 500 € | 10 096 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 29 décembre 2023 |
| 350 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 20 décembre 2023 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 29 novembre 2023 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 6 novembre 2023 |
| 530 000 € | 9 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 23 | 26 octobre 2023 |
| 173 000 € | 10 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 29 septembre 2023 |
| 210 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 20 septembre 2023 |
| 371 500 € | 11 258 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 13 juin 2023 |
| 575 000 € | 9 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 4 | 1 juin 2023 |
| 295 000 € | 7 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 23 | 25 mai 2023 |
| 365 000 € | 9 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 14 avril 2023 |
| 327 750 € | 10 242 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 24 mars 2023 |
| 400 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 1 février 2023 |
| 245 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 25 janvier 2023 |
| 475 450 € | 10 336 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 14 | 20 décembre 2022 |
| 1 004 000 € | 11 156 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 30 novembre 2022 |
| 260 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 26 | 19 octobre 2022 |
| 375 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 14 octobre 2022 |
| 550 000 € | 11 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 18 | 30 août 2022 |
| 530 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 24 août 2022 |
| 350 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 18 juillet 2022 |
| 240 000 € | 8 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 10 juin 2022 |
| 280 741 € | 13 369 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 13 avril 2022 |
| 423 000 € | 12 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mars 2022 |
| 510 000 € | 12 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 14 mars 2022 |
| 347 500 € | 10 530 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 28 janvier 2022 |
| 579 200 € | 11 357 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 13 janvier 2022 |
| 346 200 € | 9 891 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 23 décembre 2021 |
| 800 000 € | 12 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 12 | 15 décembre 2021 |
| 300 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 8 novembre 2021 |
| 280 000 € | 11 667 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 10 | 18 octobre 2021 |
| 280 000 € | 8 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 4 octobre 2021 |
| 340 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 16 septembre 2021 |
| 195 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 16 septembre 2021 |
| 960 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 7 septembre 2021 |
| 660 000 € | 11 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 31 août 2021 |
| 458 000 € | 13 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juillet 2021 |
| 420 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 10 juin 2021 |
| 389 904 € | 12 185 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 4 juin 2021 |
| 252 000 € | 11 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 21 | 2 juin 2021 |
| 157 000 € | 8 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 18 mai 2021 |
| 773 200 € | 12 887 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 6 mai 2021 |
| 315 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 21 avril 2021 |
| 220 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 13 avril 2021 |
| 429 500 € | 13 422 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 12 mars 2021 |
| 367 300 € | 11 848 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 23 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 12 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
387 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.