Rue Saint Martin, Paris 4e Arrondissement
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
430 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
664 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 450 € | 12 011 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 90 | 29 juillet 2025 |
| 216 993 € | 7 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 90 | 19 juin 2025 |
| 445 000 € | 13 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 89 | 16 mai 2025 |
| 560 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 13 mai 2025 |
| 325 000 € | 9 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 84 | 24 mars 2025 |
| 664 000 € | 11 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 13 janvier 2025 |
| 2 450 000 € | 6 516 €/m² | Local commercial · 376 m² | n° 20 | 12 décembre 2024 |
| 356 250 € | 11 133 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 3 octobre 2024 |
| 522 500 € | 7 061 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 83 | 26 septembre 2024 |
| 512 000 € | 9 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 84 | 2 septembre 2024 |
| 240 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 28 m² | n° 71 | 24 juillet 2024 |
| 410 000 € | 13 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 88 | 24 juillet 2024 |
| 1 298 347 € | 12 983 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 22 juin 2024 |
| 362 000 € | 9 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 73 | 19 juin 2024 |
| 580 000 € | 10 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 67 | 12 juin 2024 |
| 487 000 € | 10 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 73 | 30 mai 2024 |
| 350 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 12 avril 2024 |
| 198 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 71 | 6 mars 2024 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 143 | 28 février 2024 |
| 560 000 € | 10 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 67 | 24 janvier 2024 |
| 280 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 73 | 16 octobre 2023 |
| 277 450 € | 18 497 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 77 | 11 octobre 2023 |
| 1 170 000 € | 5 652 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 69 | 10 octobre 2023 |
| 328 000 € | 13 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 90 | 27 septembre 2023 |
| 561 200 € | 12 471 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 73 | 22 septembre 2023 |
| 350 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 77 | 1 août 2023 |
| 430 000 € | 13 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 88 | 31 juillet 2023 |
| 420 000 € | 16 800 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 61 | 28 juillet 2023 |
| 490 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 7 | 6 juillet 2023 |
| 802 247 € | 13 371 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 14 juin 2023 |
| 335 000 € | 11 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 84 | 26 mai 2023 |
| 880 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 12 mai 2023 |
| 466 000 € | 11 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 28 avril 2023 |
| 185 000 € | 10 278 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 7 | 19 avril 2023 |
| 1 050 000 € | 4 585 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 7 | 29 mars 2023 |
| 404 780 € | 11 905 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 84 | 27 mars 2023 |
| 4 980 000 € | 19 154 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 22 | 22 mars 2023 |
| 25 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 20 | 9 mars 2023 |
| 851 100 € | 13 510 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 12 janvier 2023 |
| 220 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 77 | 20 décembre 2022 |
| 280 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 84 | 13 décembre 2022 |
| 845 000 € | 11 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 83 | 3 août 2022 |
| 470 000 € | 12 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 88 | 8 juillet 2022 |
| 195 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 67 | 27 avril 2022 |
| 780 000 € | 14 182 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 77 | 18 février 2022 |
| 1 546 100 € | 14 866 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 20 | 10 février 2022 |
| 430 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 84 | 3 février 2022 |
| 250 000 € | 13 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 77 | 15 décembre 2021 |
| 672 073 € | 13 441 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 84 | 10 novembre 2021 |
| 844 100 € | 14 553 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 1 octobre 2021 |
| 182 190 € | 14 015 €/m² | Appartement · 13 m² | n° 71 | 26 août 2021 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 71 | 21 juin 2021 |
| 332 000 € | 11 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 84 | 17 juin 2021 |
| 639 290 € | 10 655 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 90 | 28 mai 2021 |
| 674 400 € | 12 969 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 3 mai 2021 |
| 180 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 200 €/m² à 14 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
233 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.