Rue Belidor, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 722 €
Premier quartile
235 687 €
Dernier quartile
392 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 9 | 26 novembre 2025 |
| 495 000 € | 8 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 21 novembre 2025 |
| 266 000 € | 19 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9 | 4 novembre 2025 |
| 405 000 € | 13 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 20 décembre 2024 |
| 449 350 € | 10 699 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 22 novembre 2024 |
| 100 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 9 | 27 septembre 2024 |
| 503 000 € | 10 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 9 février 2024 |
| 207 000 € | 10 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 18 janvier 2024 |
| 265 000 € | 9 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 30 novembre 2023 |
| 392 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 9 | 6 septembre 2023 |
| 238 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juin 2023 |
| 235 687 € | 8 417 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 14 juin 2023 |
| 280 722 € | 8 773 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juin 2023 |
| 380 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 17 janvier 2023 |
| 464 000 € | 9 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 16 juin 2022 |
| 318 000 € | 7 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 7 | 12 mai 2022 |
| 6 500 € | 224 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 27 septembre 2021 |
| 360 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 14 septembre 2021 |
| 125 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 26 juillet 2021 |
| 355 000 € | 9 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 19 avril 2021 |
| 255 000 € | 11 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.