Avenue de Saint-Ouen, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 172 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 300 €
Premier quartile
224 770 €
Dernier quartile
495 710 €
Ventes relevées
172
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 000 € | 8 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 109 | 12 décembre 2025 |
| 621 000 € | 8 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 39 | 4 décembre 2025 |
| 376 891 € | 4 188 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 28 novembre 2025 |
| 330 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 147 | 7 novembre 2025 |
| 330 000 € | 8 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 109 | 29 octobre 2025 |
| 522 116 € | 9 160 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 28 octobre 2025 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 27 octobre 2025 |
| 547 950 € | 8 983 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 97 | 2 octobre 2025 |
| 235 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 29 septembre 2025 |
| 344 000 € | 11 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 75 | 29 septembre 2025 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 41 | 1 août 2025 |
| 826 900 € | 10 880 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 147 | 30 juillet 2025 |
| 559 300 € | 10 967 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 25 juillet 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 73 | 18 juillet 2025 |
| 427 600 € | 10 429 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 41 | 2 juillet 2025 |
| 396 000 € | 8 800 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 69 | 30 juin 2025 |
| 450 000 € | 9 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 25 juin 2025 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 75 | 24 juin 2025 |
| 180 500 € | 7 220 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 95 | 23 juin 2025 |
| 316 500 € | 8 115 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 111 | 14 mai 2025 |
| 229 000 € | 10 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 41 | 5 mai 2025 |
| 826 950 € | 11 985 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 39 | 30 avril 2025 |
| 447 000 € | 10 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 29 | 28 avril 2025 |
| 5 500 € | 220 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 95 | 24 avril 2025 |
| 273 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 109 | 23 avril 2025 |
| 224 770 € | 7 251 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 137 | 8 avril 2025 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 25 | 8 avril 2025 |
| 447 490 € | 9 728 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 69 | 28 mars 2025 |
| 435 000 € | 8 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 73 | 25 mars 2025 |
| 710 000 € | 8 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 39 | 17 mars 2025 |
| 725 000 € | 10 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 113 | 13 mars 2025 |
| 195 125 € | 9 756 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 79 | 10 mars 2025 |
| 326 640 € | 12 098 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 13 février 2025 |
| 425 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 29 | 21 janvier 2025 |
| 124 904 € | 4 626 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 30 décembre 2024 |
| 500 000 € | 11 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 28 décembre 2024 |
| 184 204 € | 3 838 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 12 décembre 2024 |
| 203 772 € | 7 278 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 12 décembre 2024 |
| 159 000 € | 5 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 65 | 10 décembre 2024 |
| 900 000 € | 12 162 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 129 | 10 décembre 2024 |
| 250 253 € | 8 938 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 29 | 2 décembre 2024 |
| 468 000 € | 13 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 28 novembre 2024 |
| 621 976 € | 12 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 25 | 26 septembre 2024 |
| 341 000 € | 8 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 26 septembre 2024 |
| 310 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 25 septembre 2024 |
| 212 000 € | 10 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 41 | 5 septembre 2024 |
| 161 900 € | 8 994 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 75 | 30 août 2024 |
| 368 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 97 | 9 août 2024 |
| 445 180 € | 7 950 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 39 | 2 août 2024 |
| 253 000 € | 12 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 23 juillet 2024 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 71 | 23 juillet 2024 |
| 259 316 € | 8 104 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 95 | 22 juillet 2024 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 18 juillet 2024 |
| 131 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 2 juillet 2024 |
| 494 118 € | 4 297 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 7 | 1 juillet 2024 |
| 434 000 € | 12 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 28 juin 2024 |
| 436 000 € | 10 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 73 | 25 juin 2024 |
| 150 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 139 | 17 juin 2024 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 28 mai 2024 |
| 2 730 350 € | 9 162 €/m² | Appartement · 298 m² · 8 p. | n° 5 | 17 mai 2024 |
| 262 000 € | 8 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 25 | 25 avril 2024 |
| 147 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 29 | 10 avril 2024 |
| 410 000 € | 9 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 19 mars 2024 |
| 629 000 € | 11 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 33 | 15 mars 2024 |
| 114 400 € | 9 533 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 25 | 11 mars 2024 |
| 370 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 129 | 6 mars 2024 |
| 317 300 € | 9 066 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 75 | 26 janvier 2024 |
| 600 985 € | 10 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 105 | 16 janvier 2024 |
| 683 000 € | 11 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 28 décembre 2023 |
| 417 500 € | 8 350 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 25 | 22 décembre 2023 |
| 433 000 € | 9 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 129 | 21 décembre 2023 |
| 187 580 € | 8 156 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 133 | 18 décembre 2023 |
| 195 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 12 décembre 2023 |
| 256 000 € | 9 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 73 | 8 décembre 2023 |
| 200 659 € | 3 934 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 11 | 8 novembre 2023 |
| 434 000 € | 7 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 26 octobre 2023 |
| 310 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 119 | 17 octobre 2023 |
| 209 822 € | 3 384 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 16 octobre 2023 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 13 octobre 2023 |
| 405 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 69 | 10 octobre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 10 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
542 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.