Rue du Croissant, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
490 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 610 000 € | 16 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 16 octobre 2025 |
| 310 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 4 septembre 2025 |
| 1 889 800 € | 8 590 €/m² | Appartement · 220 m² · 5 p. | n° 8 | 11 juin 2025 |
| 351 000 € | 7 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 6 juin 2025 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 15 avril 2025 |
| 1 215 000 € | 11 462 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 10 | 10 mars 2025 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 8 | 30 décembre 2024 |
| 148 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 24 octobre 2024 |
| 448 000 € | 7 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 6 septembre 2024 |
| 198 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 2 mai 2024 |
| 195 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 10 | 19 février 2024 |
| 84 600 € | 3 384 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 7 février 2024 |
| 230 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 19 octobre 2022 |
| 210 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 27 juin 2022 |
| 490 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 8 | 24 juin 2022 |
| 178 540 € | 11 159 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 10 mai 2022 |
| 230 000 € | 14 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 15 février 2022 |
| 800 000 € | 14 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 26 novembre 2021 |
| 495 041 € | 12 074 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 13 | 18 novembre 2021 |
| 170 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 8 octobre 2021 |
| 176 680 € | 19 631 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 10 | 16 mars 2021 |
| 437 400 € | 12 497 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 14 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.