Rue des Apennins, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
328 455 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
521 970 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 9 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 3 décembre 2025 |
| 411 000 € | 9 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 15 | 12 novembre 2025 |
| 780 000 € | 10 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 40 | 15 octobre 2025 |
| 420 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 7 octobre 2025 |
| 314 000 € | 11 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 19 août 2025 |
| 328 455 € | 8 877 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 27 | 13 août 2025 |
| 380 000 € | 13 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 31 | 13 juin 2025 |
| 247 500 € | 12 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 13 juin 2025 |
| 871 800 € | 11 471 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 10 juin 2025 |
| 175 300 € | 7 012 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 6 juin 2025 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 27 mai 2025 |
| 407 470 € | 13 144 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 26 | 14 avril 2025 |
| 267 900 € | 9 568 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 36 | 10 avril 2025 |
| 75 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 15 | 31 mars 2025 |
| 380 000 € | 9 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 28 mars 2025 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 29 | 22 janvier 2025 |
| 110 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 29 | 20 janvier 2025 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 332 500 € | 7 733 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 45 | 19 décembre 2024 |
| 118 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 29 | 26 novembre 2024 |
| 190 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 5 novembre 2024 |
| 505 000 € | 11 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 11 | 4 novembre 2024 |
| 386 000 € | 9 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 2 octobre 2024 |
| 521 970 € | 10 439 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 29 août 2024 |
| 186 000 € | 10 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 22 | 18 juin 2024 |
| 530 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 23 mai 2024 |
| 125 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 29 | 24 avril 2024 |
| 221 000 € | 24 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 2 p. | n° 36 | 12 mars 2024 |
| 375 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 11 | 6 février 2024 |
| 575 050 € | 9 584 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 6 février 2024 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 38 | 29 décembre 2023 |
| 1 000 000 € | 10 638 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 40 | 19 décembre 2023 |
| 495 000 € | 9 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 41 | 25 octobre 2023 |
| 2 727 500 € | 13 502 €/m² | Maison · 202 m² · 9 p. | n° 20 | 20 octobre 2023 |
| 216 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 10 octobre 2023 |
| 216 690 € | 9 850 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 18 août 2023 |
| 650 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 31 juillet 2023 |
| 311 000 € | 10 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 11 juillet 2023 |
| 185 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 26 | 6 juillet 2023 |
| 700 000 € | 11 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juillet 2023 |
| 220 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 23 mai 2023 |
| 100 800 € | 6 720 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 26 | 12 mai 2023 |
| 591 100 € | 10 747 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 12 mai 2023 |
| 800 000 € | 5 298 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 7 | 21 avril 2023 |
| 182 000 € | 10 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 26 | 5 avril 2023 |
| 480 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 40 | 17 mars 2023 |
| 846 940 € | 10 587 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 40 | 31 janvier 2023 |
| 140 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 29 | 17 janvier 2023 |
| 1 668 200 € | 12 734 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 30 | 16 janvier 2023 |
| 600 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 34 | 14 décembre 2022 |
| 244 644 € | 12 232 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 2 décembre 2022 |
| 255 000 € | 9 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 5 octobre 2022 |
| 834 000 € | 12 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 5 octobre 2022 |
| 515 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 28 septembre 2022 |
| 210 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 21 septembre 2022 |
| 120 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 29 | 2 août 2022 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 35 | 15 juillet 2022 |
| 290 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 45 | 8 juillet 2022 |
| 395 000 € | 10 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 27 juin 2022 |
| 841 300 € | 10 786 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 31 mai 2022 |
| 169 500 € | 15 409 €/m² | Appartement · 11 m² | n° 29 | 24 mai 2022 |
| 240 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 12 mai 2022 |
| 587 200 € | 10 676 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mars 2022 |
| 880 000 € | 10 233 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 14 mars 2022 |
| 653 310 € | 11 073 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 32 | 18 février 2022 |
| 320 052 € | 13 336 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 14 février 2022 |
| 280 275 € | 10 780 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 4 | 20 janvier 2022 |
| 1 288 800 € | 14 320 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 10 décembre 2021 |
| 360 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 26 novembre 2021 |
| 789 000 € | 12 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 15 | 1 octobre 2021 |
| 390 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 25 | 30 septembre 2021 |
| 93 000 € | 7 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 29 | 28 septembre 2021 |
| 445 150 € | 14 838 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 22 septembre 2021 |
| 424 000 € | 9 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 3 septembre 2021 |
| 179 000 € | 8 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 27 août 2021 |
| 407 400 € | 11 640 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 27 août 2021 |
| 231 000 € | 9 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 7 juillet 2021 |
| 205 000 € | 6 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 1 avril 2021 |
| 175 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 29 | 25 mars 2021 |
| 370 000 € | 11 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 31 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 000 €/m² à 11 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
349 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.