Rue Labat, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 159 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
296 000 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
451 000 €
Ventes relevées
159
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 651 000 € | 14 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 10 décembre 2025 |
| 225 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 27 novembre 2025 |
| 188 000 € | 8 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 3 | 26 novembre 2025 |
| 106 900 € | 6 288 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 20 novembre 2025 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 30 octobre 2025 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 37 | 22 octobre 2025 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 7 | 26 septembre 2025 |
| 539 000 € | 10 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 69 | 16 septembre 2025 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 11 septembre 2025 |
| 132 650 € | 9 475 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 1 septembre 2025 |
| 142 000 € | 14 200 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 37 | 1 septembre 2025 |
| 315 000 € | 6 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 35 | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 30 juillet 2025 |
| 150 100 € | 10 721 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 15 | 28 juillet 2025 |
| 173 000 € | 7 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 15 | 1 juillet 2025 |
| 510 000 € | 9 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 25 avril 2025 |
| 188 220 € | 9 411 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 18 avril 2025 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 148 400 € | 9 893 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 17 | 28 février 2025 |
| 296 000 € | 7 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 20 février 2025 |
| 229 500 € | 6 955 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 14 février 2025 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 15 | 13 février 2025 |
| 242 000 € | 6 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 56 | 10 février 2025 |
| 321 600 € | 8 463 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 6 février 2025 |
| 531 700 € | 10 634 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 77 | 31 janvier 2025 |
| 202 000 € | 5 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 53 | 26 décembre 2024 |
| 146 000 € | 6 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 18 novembre 2024 |
| 334 300 € | 11 939 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 77 | 15 novembre 2024 |
| 277 000 € | 9 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 7 novembre 2024 |
| 188 000 € | 6 963 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 56 | 5 novembre 2024 |
| 320 000 € | 11 034 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 15 | 18 octobre 2024 |
| 45 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 10 | 27 septembre 2024 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 69 | 24 septembre 2024 |
| 729 825 € | 19 206 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 23 septembre 2024 |
| 120 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 18 septembre 2024 |
| 132 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 6 septembre 2024 |
| 182 000 € | 7 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 47 | 3 septembre 2024 |
| 103 000 € | 6 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 2 août 2024 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 2 août 2024 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 17 | 19 juin 2024 |
| 139 250 € | 9 946 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 73 | 14 juin 2024 |
| 547 620 € | 9 957 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 69 | 6 juin 2024 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 3 juin 2024 |
| 219 950 € | 8 798 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 16 mai 2024 |
| 702 350 € | 10 034 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 47 | 6 mai 2024 |
| 583 000 € | 7 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 11 | 3 mai 2024 |
| 220 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 24 avril 2024 |
| 344 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 23 avril 2024 |
| 103 000 € | 6 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 19 avril 2024 |
| 265 000 € | 7 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 73 | 12 avril 2024 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 2 avril 2024 |
| 338 000 € | 6 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 15 mars 2024 |
| 141 000 € | 14 100 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 73 | 6 mars 2024 |
| 202 600 € | 8 442 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 56 | 27 février 2024 |
| 554 475 € | 10 081 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 77 | 9 février 2024 |
| 376 000 € | 11 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 77 | 26 janvier 2024 |
| 1 450 000 € | 5 894 €/m² | Local commercial · 246 m² | n° 37 | 9 janvier 2024 |
| 101 400 € | 10 140 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 76 | 12 décembre 2023 |
| 340 000 € | 8 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 35 | 5 décembre 2023 |
| 212 000 € | 7 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 7 | 21 novembre 2023 |
| 190 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 54 | 3 octobre 2023 |
| 92 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 2 octobre 2023 |
| 195 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 35 | 25 septembre 2023 |
| 318 000 € | 11 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 47 | 20 septembre 2023 |
| 120 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 37 | 7 septembre 2023 |
| 807 900 € | 8 977 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 22 août 2023 |
| 151 000 € | 8 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 15 | 31 juillet 2023 |
| 494 950 € | 10 311 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 27 juillet 2023 |
| 513 100 € | 8 697 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 27 juillet 2023 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 18 juillet 2023 |
| 603 000 € | 12 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 77 | 27 juin 2023 |
| 496 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 38 | 21 juin 2023 |
| 237 000 € | 6 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 19 juin 2023 |
| 840 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 67 | 12 juin 2023 |
| 606 300 € | 10 827 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 7 juin 2023 |
| 298 000 € | 8 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 46 | 1 juin 2023 |
| 515 000 € | 7 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 25 mai 2023 |
| 520 000 € | 10 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 22 mai 2023 |
| 305 000 € | 8 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 77 | 17 mai 2023 |
| 499 000 € | 7 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 25 avril 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
422 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.