Rue des Amiraux, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 17 novembre 2025 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 5 novembre 2025 |
| 170 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 28 juillet 2025 |
| 431 760 € | 6 642 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 21 mai 2025 |
| 194 000 € | 8 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 17 avril 2025 |
| 187 000 € | 7 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 16 avril 2025 |
| 110 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 23 | 20 décembre 2024 |
| 256 000 € | 8 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 11 décembre 2024 |
| 255 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 12 novembre 2024 |
| 210 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 10 juillet 2024 |
| 185 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 10 juillet 2024 |
| 122 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 24 avril 2024 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 11 | 6 octobre 2023 |
| 248 000 € | 9 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 16 février 2023 |
| 378 500 € | 9 012 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 25 janvier 2023 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 25 | 13 décembre 2022 |
| 251 100 € | 8 968 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 2 septembre 2022 |
| 222 000 € | 10 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 25 juillet 2022 |
| 175 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 25 | 21 janvier 2022 |
| 550 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 11 janvier 2022 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 14 | 12 octobre 2021 |
| 840 000 € | 8 936 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 14 | 15 septembre 2021 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 30 août 2021 |
| 265 000 € | 11 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 25 juin 2021 |
| 290 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 100 €/m² à 10 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.