Rue du Quatre Septembre, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 287 000 €
Premier quartile
800 000 €
Dernier quartile
1 908 650 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 205 000 € | 15 978 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 24 | 1 octobre 2025 |
| 800 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 15 septembre 2025 |
| 1 308 000 € | 13 080 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 6 | 21 juillet 2025 |
| 2 635 700 € | 14 643 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 7 | 10 juillet 2025 |
| 1 030 000 € | 6 867 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 8 | 25 juin 2025 |
| 1 130 000 € | 11 188 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 6 | 27 mars 2025 |
| 1 601 905 € | 12 613 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 24 | 27 mars 2025 |
| 2 245 000 € | 12 542 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 12 | 5 décembre 2024 |
| 180 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 7 mai 2024 |
| 237 500 € | 11 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 30 avril 2024 |
| 2 450 000 € | 9 142 €/m² | Local commercial · 268 m² | n° 13 | 8 mars 2024 |
| 1 336 000 € | 13 228 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 6 | 30 janvier 2024 |
| 1 287 000 € | 11 917 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 6 | 18 septembre 2023 |
| 1 850 000 € | 13 214 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 24 | 19 juillet 2023 |
| 620 000 € | 10 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 24 | 22 juin 2023 |
| 1 490 000 € | 14 327 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 6 | 29 mars 2023 |
| 1 150 000 € | 9 664 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 6 | 1 février 2023 |
| 1 000 000 € | 14 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 1 | 25 mai 2022 |
| 3 100 000 € | 14 352 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 12 | 15 avril 2022 |
| 1 908 650 € | 11 429 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 1 | 11 février 2022 |
| 112 500 € | 12 500 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 12 | 4 février 2022 |
| 237 000 € | 14 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 26 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 600 €/m² à 12 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.